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Maison à vendre - 125 m² - 338 000 € à Lussan 30580

Référence: GNI569535

338 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	338 000 €
Surface	125 m²
Surface terrain	217 m²
NB de pièces	7
NB de chambres	5
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES E

Équipements & atouts

Terrasse

Maison en pierre Lussan, 125 m2 avec piscine

Au coeur d'un hameau authentique de la commune de Lussan, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, (secteur Uzès), cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son caractère atypique et son charme préservé. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée s'ouvre sur une cour agrémentée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur en été. La cuisine, elle aussi prolongée par une cour et complétée d'un cellier, une salle d'eau avec WC, complètent ce rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un patio privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au dernier étage, une chambre avec terrasse et deux pièces de 7 m² chacune, pouvant servir de chambres d'amis, de bureau, ou être réunies pour créer une chambre de 14 m². Cette maison pleine de caractère conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire. À noter : l'enfouissement prochain des réseaux électriques dans le hameau viendra encore sublimer le charme de cette adresse d'exception. La maison est actuellement chauffée au fioul et équipée d'huisseries en simple vitrage; des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser le bien selon son projet. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.