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Maison à vendre - 188 m² - 209 000 € à Saint-Julia 31540

Référence: GNI569901

209 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	209 000 €
Surface	188 m²
Surface terrain	2 800 m²
NB de pièces	8
NB de chambres	5
Salles de bain	1
Parking / garage	6
Meublé	Non
Exposition	Sud
Vue	country

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Garage
Piscine

Maison

EXCLUSIVITE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE PARC ARBORÉ PISCINE COUVERTE FORT POTENTIEL. Sur la commune de Saint-Julia, découvrez ce corps de ferme exposé plein Sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, volumes et sérénité. Développant environ 190 m² habitables, type 6, cette propriété séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. La mitoyenneté, non gênante, préserve pleinement lintimité des lieux. Vous profiterez dune belle pièce de vie, salon conviviale et chaleureuse, ainsi que dune grande cuisine idéale pour recevoir. Une cuisine dété donnant sur une terrasse et l'espace piscine, vient compléter lensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. À lextérieur, le bien sinscrit sur un magnifique terrain clos denviron 2 800 m², véritable écrin de verdure aménagé, avec: un joli parc arboré, une belle piscine couverte propice à la détente, un environnement calme et préservé Les prestations se complètent avec: un garage, un grand hangar couvert, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet annexe) Atout majeur : la propriété offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité de chambres dhôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le bien est intégré dans une copropriété légère, mise en place uniquement pour la gestion de la division du bâtit et de la toiture (récente), sans contraintes particulières ni coût au quotidien. (copropriété bénévole) Lassainissement est conforme, vous permettant daborder votre projet en toute sérénité. Un bien ayant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur, (moitié du prix du m²) idéal pour les amoureux de la pierre, de nature et de projets de vie à fort potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Yann Faget - agent commercial.