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Appartement à vendre - 86 m² - 395 000 € à Sainte-Foy-les-Lyon 69110

Référence: GNI546385

395 000 €

4 593 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	395 000 €
Prix au m²	4 593 € / m²
Surface	86 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Étage	2
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Ascenseur
Garage

3 P 86 m2 + loggias au calme avec vue proche village

A voir rapidement (dpe C) sur secteur de 1er choix, à dix minutes du centre ville de Lyon! Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement au grand calme et sans vis-à-vis dans une copropriété Pitance de standing, fermée et sécurisée. Situé dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré de 5 hectares avec court de tennis, ce bien vous séduira par son calme et sa vue sur les monts du lyonnais avec ses célèbres couchers de soleil. Le salon sur parquet chêne ouvre sur une loggia à vivre orientée plein sud. La cuisine familiale ouvre également sur une loggia plein ouest avec vue dégagée sur les monts du lyonnais. La partie nuit est séparée et distribue deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une buanderie indépendante et une salle de bains avec fenêtre. Ce bien vous sera présenté avec une cave. Place de parking privative en supplément du prix (10.000 EUR). Possibilité de location de garage (70 euros par mois). Chauffage au gaz individuel. Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Charges annuelles courantes:1.748 euros (hors chauffage et eau chaude). DPE: C (154/29). Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3% TTC. Prix net vendeur de 383.500 euros. Notre avis: un emplacement d'exception dans une copropriété prisée au calme, avec vue. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07.63.33.95.92.