Ville · Sainte-Foy-lès-Lyon

Immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian est de 4 233 € le m², calculé sur 1 873 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Découvrir Ste Foy Les Lyon

Sainte Foy les Lyon, située à l'ouest de Lyon, est une commune prisée grâce à sa localisation géographique idéale. En étant proche de la métropole, elle offre un accès facile aux diverses commodités et activités qu'offre Lyon tout en offrant la tranquillité d'un cadre plus résidentiel. Avec son climat tempéré, elle bénéficie de belles saisons qui attirent de nouveaux habitants chaque année. Un autre atout de cette commune est son engagement envers l'écologie, avec plusieurs parcs et espaces verts, ainsi que des initiatives locales pour promouvoir une vie plus durable. En matière d'immobilier, Ste Foy Les Lyon est une destination de choix grâce à ses vues imprenables et sa proximité avec Lyon. Ne manquez pas de visiter ses lieux d'intérêt comme le Fort de Sainte-Foy, qui reflète l'histoire et l'architecture unique de la région.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 31/12/2025

Prix au m² constatés à Sainte-Foy-lès-Lyon

Calculés sur 1 873 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens4 233 €par m²

Appartements3 720 €par m² · 1 390 ventesLa moitié des ventes entre 2 939 € et 4 932 € le m²Budget médian 264 275 € pour 73 m²

Maisons5 902 €par m² · 483 ventesLa moitié des ventes entre 4 850 € et 7 188 € le m²Budget médian 717 000 € pour 123 m²

Sur un an, 2024 → 2025−8,1 %4 097 € → 3 766 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025−13,5 %4 355 € → 3 766 € le m²

Le prix médian y est 5,1 % au-dessus de la médiane départementale (Rhône, 4 028 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sainte-Foy-lès-Lyon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	157 950 €	33 m²	4 665 €	98
2 pièces	222 200 €	49 m²	4 471 €	164
3 pièces	239 350 €	68 m²	3 594 €	471
4 pièces	295 500 €	84 m²	3 489 €	425
5 et plus	380 305 €	110 m²	3 465 €	232

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sainte-Foy-lès-Lyon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	405 000 €	70 m²	5 879 €	49
4 pièces	625 000 €	100 m²	6 294 €	117
5 et plus	834 050 €	140 m²	5 896 €	300

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sainte-Foy-lès-Lyon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 355 €	459
2022	4 429 €	430
2023	4 496 €	338
2024	4 097 €	281
2025	3 766 €	365

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sainte-Foy-lès-Lyon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sainte-Foy-lès-Lyon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Mulatière	2 km	3 124 €	−26,2 %	536
Lyon 2e Arrondissement	3 km	5 838 €	+37,9 %	2 579
Francheville	3 km	4 545 €	+7,4 %	1 437
Oullins-Pierre-Bénite	3 km	3 651 €	−13,7 %	2 323
Tassin-la-Demi-Lune	4 km	4 643 €	+9,7 %	2 211
Chaponost	5 km	4 522 €	+6,8 %	610

21 692habitants

6,8 km²superficie

3 171habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Sainte-Foy-lès-Lyon

9écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2lycées
5établissements privés — 38 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Sainte-Foy-lès-Lyon

Répartition des 4 569 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B5 %

C40 %

D30 %

E16 %

F6 %

G2 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

45 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sainte-Foy-lès-Lyon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sainte-Foy-lès-Lyon

Le prix médian constaté à Sainte-Foy-lès-Lyon s'établit à 4 233 € le m², calculé sur 1 873 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 59 % plus cher au m² que l'appartement (5 902 € contre 3 720 €), pour une surface médiane de 123 m² contre 73 m².

Sur un an, le prix médian a baissé : −8,1 % entre 2024 et 2025 (4 097 € puis 3 766 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −13,5 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Rhône, 4 028 € le m²), le marché local ressort 5,1 % au-dessus.

À 2 km, La Mulatière affiche 26,2 % de moins (3 124 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sainte-Foy-lès-Lyon

Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix médian à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 4 233 €/m² (1 873 ventes DVF 2021–2025), −8,1 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix médian d’un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 720 €/m² (1 390 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 939 €/m² et 4 932 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix médian d’une maison à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 5 902 €/m² (483 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 4 850 €/m² et 7 188 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sur un an, le prix médian au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon est passé de 4 097 €/m² en 2024 à 3 766 €/m² en 2025, soit −8,1 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −13,5 % (4 355 €/m² puis 3 766 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Sainte-Foy-lès-Lyon. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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