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Appartement à vendre - 82 m² - 343 200 € à Villeurbanne 69100

Référence: GNI570758

343 200 €

4 185 € / m²

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	343 200 €
Prix au m²	4 185 € / m²
Surface	82 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Étage	1
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Ascenseur
Garage
Accès PMR

Rare, T4, 3 Chambres avec belle terrasse arborée de 40m ²

Rare, T4, 3 Chambres avec belle terrasse arborée de 40m ² - Villeurbanne - Totem, limite 3ème arrondissement, Part-Dieu à 10 minutes, dans résidence de bon standing de 1992 de 73 lots, façade et partie commune rénovée, appartement traversant de type 4 avec une grande terrasse de 40m² profitable, au calme sur jardin, comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour et une chambre côté terrasse au sud, cuisine et 2 chambres côté nord. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Possibilité d'un garage à 20 000 €. Charges annuelles 950 € (entretien copro, asc, eau froide, fonds travaux) DPE 2025 : consommation D (232Kwh/m²/an) émission B (7kgCo2/m²/an) Honoraires d'agence de 4% charge ACQUÉREUR. Prix hors honoraires d'agence 330 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2040 € abonnement compris, prix indexés sur 2021, 2022, 2023. Bon emplacement à proximité de tous commerces, ligne TB11. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Tel : 06.15.44.02.46. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.