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Appartement à vendre - 72 m² - 180 000 € à Villeurbanne 69100

Référence: GNI567295

180 000 €

2 515 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	180 000 €
Prix au m²	2 515 € / m²
Surface	72 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES C

Équipements & atouts

Cave
Ascenseur
Garage

T3 avec cave et Garage en sous-sol

Situé à Villeurbanne,entre la place ronde et la gare de Villeurbanne,NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce joli T3. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1977 entretenue, l'apparement est idéalement situé à seulement 280 mètres du tram T3 arrêt Gare de Villeurbanne et le tram Bus 12 passe au pied de l'immeuble. Coin jour: Dès le seuil de porte franchi, vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une cuisine indépendante avec son cellier à droite , et le salon de 22m2 exposé sud à gauche. Coin nuit: La partie nuit est séparée par un petit dégagement avec placard, desservant ainsi les 2 belles chambres respectivement de 15,26 et 10,37 m2, la salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, l'appartement se complète d'une cave et d'un garage en sous-sol disponible pour 20.000 en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.