Département · Drôme
Immobilier Drôme
La Drôme
Un département aux multiples atouts
Niché entre les Alpes et la Provence, le département de la Drôme est une région où il fait bon vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen tempéré, la Drôme offre des paysages diversifiés mêlant montagnes inspirantes et plaines verdoyantes. Ses villes, comme Valence et Montélimar, allient charme et dynamisme, attirant ainsi autant les amoureux de la nature que les citadins en quête d'un cadre de vie idyllique. Points forts de l'architecture locale, le Palais Idéal du Facteur Cheval et la Tour de Crest méritent d'être visités pour apprécier le patrimoine culturel unique de la région. En termes d'immobilier, la Drôme séduit par sa variété de biens, allant de la maison de campagne au centre-ville chaleureux, marquant ainsi son caractère attractif pour investir ou s'installer durablement. La Drôme, c'est avant tout un mélange harmonieux de beauté naturelle et de vitalité économique.

Le marché en Drôme en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Drôme
Calculés sur 39 460 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 97 000 € | 29 m² | 3 229 € | 2 089 |
| 2 pièces | 129 275 € | 47 m² | 2 625 € | 3 970 |
| 3 pièces | 145 000 € | 66 m² | 2 152 € | 5 659 |
| 4 pièces | 140 000 € | 80 m² | 1 755 € | 3 491 |
| 5 et plus | 178 000 € | 107 m² | 1 649 € | 907 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 150 000 € | 40 m² | 3 237 € | 479 |
| 2 pièces | 148 025 € | 55 m² | 2 567 € | 1 304 |
| 3 pièces | 193 371 € | 77 m² | 2 550 € | 3 903 |
| 4 pièces | 245 000 € | 95 m² | 2 589 € | 8 620 |
| 5 et plus | 303 315 € | 126 m² | 2 423 € | 8 974 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 291 € | 11 862 |
| 2022 | 2 463 € | 11 201 |
| 2023 | 2 513 € | 8 606 |
| 2024 | 2 444 € | 7 791 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Drôme
Le prix médian constaté en Drôme s'établit à 2 414 € le m², calculé sur 39 460 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (2 524 € contre 2 185 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 63 m².
La tendance est à la hausse : +6,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 291 € le m² contre 2 444 €.
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