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Département · Drôme

Immobilier Drôme

La Drôme
Un département aux multiples atouts

Niché entre les Alpes et la Provence, le département de la Drôme est une région où il fait bon vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen tempéré, la Drôme offre des paysages diversifiés mêlant montagnes inspirantes et plaines verdoyantes. Ses villes, comme Valence et Montélimar, allient charme et dynamisme, attirant ainsi autant les amoureux de la nature que les citadins en quête d'un cadre de vie idyllique. Points forts de l'architecture locale, le Palais Idéal du Facteur Cheval et la Tour de Crest méritent d'être visités pour apprécier le patrimoine culturel unique de la région. En termes d'immobilier, la Drôme séduit par sa variété de biens, allant de la maison de campagne au centre-ville chaleureux, marquant ainsi son caractère attractif pour investir ou s'installer durablement. La Drôme, c'est avant tout un mélange harmonieux de beauté naturelle et de vitalité économique.

La Drôme

Le marché en Drôme en chiffres

1Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Prix au m² constatés en Drôme

Calculés sur 39 460 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 414 €par m²
Maisons2 524 €par m² · 23 304 ventesLa moitié des ventes entre 1 939 € et 3 137 € le m²Budget médian 250 000 € pour 100 m²
Appartements2 185 €par m² · 16 156 ventesLa moitié des ventes entre 1 586 € et 3 283 € le m²Budget médian 137 875 € pour 63 m²
Évolution 2021 → 2024+6,7 %2 291 € → 2 444 € le m²
Appartements : prix par nombre de pièces, en Drôme
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce97 000 €29 m²3 229 €2 089
2 pièces129 275 €47 m²2 625 €3 970
3 pièces145 000 €66 m²2 152 €5 659
4 pièces140 000 €80 m²1 755 €3 491
5 et plus178 000 €107 m²1 649 €907
Maisons : prix par nombre de pièces, en Drôme
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce150 000 €40 m²3 237 €479
2 pièces148 025 €55 m²2 567 €1 304
3 pièces193 371 €77 m²2 550 €3 903
4 pièces245 000 €95 m²2 589 €8 620
5 et plus303 315 €126 m²2 423 €8 974
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, en Drôme
AnnéePrix médian au m²Ventes
20212 291 €11 862
20222 463 €11 201
20232 513 €8 606
20242 444 €7 791

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres en Drôme

Le prix médian constaté en Drôme s'établit à 2 414 € le m², calculé sur 39 460 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (2 524 € contre 2 185 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 63 m².

La tendance est à la hausse : +6,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 291 € le m² contre 2 444 €.

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