Immobilier VALENCE

EN EXCLUSIVITE - VALENCE SUD, Situé avenue Victor Hugo, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès à un balcon donnant sur un espace vert, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes séparées. Une cave et une place de parking aérienne numérotée complètent ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec interphone. Chauffage mixte (collectif et climatisation réversible). Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Proche bus, écoles et commerces. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 727 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALENCE - Propriété de caractère avec piscine et terrain de tennis Dans un petit hameau calme à proximité immédiate de Valence, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'env 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse entrée, qui dessert un agréable salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau supplémentaire, un espace salle de jeux / sport, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir bureau, salle de loisirs ou rangement. Un vaste sous-sol et une cave complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré alimenté par l'eau de la bourne invite à la détente avec une piscine 13 x 5 m, un terrain de tennis et de généreux espaces extérieurs. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 221 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 590 et 6 260 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA. Une propriété de caractère offrant espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes des commodités et du centre de Valence.

Nous vous proposons à la vente une maison familiale rare sur le marché ! Située à Valence, à 1 minute d'un arrêt de bus, cette maison est en bon état général, elle offre une surface habitable de 237 m² environ sur un terrain de 505 m². Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 28 m² à l'abri des regards, d'un garage, d'une cave. Possibilité d'avoir un appartement au RDC ! La localisation est idéale, proche de nombreux parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles (École Santé Social du Sud Est, École maternelle publique Ferdinand Buisson, École Montessori de Valence), crèche (Crèche des Balives), ainsi que des services médicaux et postaux. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Eligible loi Denormandie - VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 de 85.75 m² au 1e étage comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 23m² . Belles prestations : menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. Disponible au 3e trim 2023. Classe énergétique avant travaux : G - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3420 /an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021- Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

VALENCE -CENTRE VILLE - Au 3ème et dernier étage, de type 3 d'environ 62 m² comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres. Loyer 650 Charges comprises Disponible 31 juillet Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 227 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est D ( 49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 290 et 1 770 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VALENCE GRAND CHARRAN - Appartement au dernier étage ! Au coeur du quartier prisé de Grand Charran à Valence, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, niché au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par son vaste salon lumineux, sa cuisine ouverte sur une grande terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le charme opère avec ses deux chambres, ses rangements astucieux, et ses espaces intimes. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : écoles, bus, commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Copropriété de 98 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670.00 euros.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface de 158 m², située dans le secteur prisé de Chateuvert à Valence. Construite en 1974 et en bon état général, cette maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m², avec une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante aménagée est fonctionnelle, et le chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert dans la cheminée, assure un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La maison est climatisée pour votre confort. Située à seulement une minute des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, elle est proche de nombreux établissements scolaires comme l'École maternelle publique Romain Rolland, l'École élémentaire publique André Abel, et l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation. Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants et médecins, facilitant votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence VALIMOVIA pour organiser une visite et découvrir votre future maison en toute sérénité. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALENCE - Studio d'env. 19m² vendu loué Comprenant un coin kitchenette, une pièce principale d'env. 13m², une salle d'eau. Loué actuellement le tout 370 /mois hors charges, le tout en GESTION. Classe Energétique : C- GES : A- Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.00 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé au premier étage d'un immeuble à Valence, à deux pas du centre-ville. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée vous séduira par son design moderne et fonctionnel, parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les WC séparés.

Ce bien rare sur le marché est proposé en bail meublé, idéal pour une résidence principale, il est disponible immédiatement !

La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité de nombreux restaurants, de parcs verdoyants pour vos moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École primaire Saint-Félix et le Cours de Promotion Prof. Synd. des Pharmaciens de la Drôme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : découvrez à VALENCE (26000) cet appartement 1 pièce de 26,5 m². Il compte une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement.

Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode et un interphone.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à proximité. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 7 km. Il y a trois cinémas de même que tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée C (103 kWh/m²/an) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 444 , hors charges, avec 20 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 444 .
Disponibilité début novembre.
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