Département · Tarn
Immobilier Tarn
Découvrez le Tarn
Un département riche en opportunités
Le Tarn, situé dans la région Occitanie au sud de la France, est un département qui charme par ses paysages pittoresques, son climat agréable et son dynamisme économique. Avec des villes comme Albi, célèbre pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et Castres, connue pour son architecture médiévale, le Tarn attire ceux qui recherchent à la fois beauté naturelle et histoire. Entouré de collines verdoyantes et de vignobles, le Tarn est non seulement attrayant pour son cadre naturel, mais aussi pour sa qualité de vie. Le climat tempéré de la région rend la vie en extérieur des plus agréables, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. De plus, le Tarn est un exemple de durabilité et d'écologie avec ses nombreuses initiatives vertes, ce qui en fait un lieu privilégié pour un projet immobilier.

Le marché en Tarn en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Tarn
Calculés sur 30 324 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 125 000 € | 25 m² | 3 809 € | 1 130 |
| 2 pièces | 113 804 € | 45 m² | 2 458 € | 2 263 |
| 3 pièces | 138 965 € | 66 m² | 2 048 € | 2 040 |
| 4 pièces | 152 000 € | 90 m² | 1 748 € | 707 |
| 5 et plus | 180 000 € | 125 m² | 1 530 € | 277 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 70 700 € | 40 m² | 1 750 € | 563 |
| 2 pièces | 90 000 € | 56 m² | 1 612 € | 1 491 |
| 3 pièces | 130 000 € | 77 m² | 1 664 € | 4 051 |
| 4 pièces | 183 150 € | 98 m² | 1 905 € | 8 415 |
| 5 et plus | 215 000 € | 127 m² | 1 684 € | 9 343 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 776 € | 8 982 |
| 2022 | 1 913 € | 8 601 |
| 2023 | 1 909 € | 6 696 |
| 2024 | 1 810 € | 6 045 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Tarn
Le prix médian constaté en Tarn s'établit à 1 847 € le m², calculé sur 30 324 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 24 % plus cher au m² que la maison (2 295 € contre 1 755 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
La tendance est à la hausse : +1,9 % entre 2021 et 2024, soit 1 776 € le m² contre 1 810 €.
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