Immobilier MIRANDOL BOURGNOUNAC

Découvrez cette maison ancienne au charme intemporel, prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 66 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous invite à un voyage dans le temps, tout en offrant un confort moderne. Une Maison Ancienne au Charme Incontestable Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son caractère unique. Ses quatre niveaux vous offrent une répartition des espaces à la fois fonctionnelle et pleine de surprises. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Des Espaces de Vie Confortables et Intimes Avec ses quatre pièces, dont trois chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle d'eau, bien pensée, et le WC indépendant ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. La cave, d'une superficie de 23 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos trésors ou pour créer un espace de loisirs. Un Potentiel à Développer Bien que le standing soit actuellement bas, cette maison recèle un potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable havre de paix. Les possibilités sont infinies : une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne... Tout est possible ! Un Emplacement Privilégié Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs commodités telles qu'un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs hôpitaux. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle vie, sans les tracas du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

En exclusivité, Propriété composée de 2 habitations indépendantes. Tout le gros oeuvre est en bon état, raccodées au tout à l'égout, disposant chacune d'un exterieur et situées au coeur du village. Idéal pour un investissement locatif. La propriété peut être scindée en 2 lots, le lot 1 pouvant parfaitement convenir à un commerce voire deux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Un havre de paix où vos rêves prennent vie. Ce terrain constructible de 4217 m² est une toile vierge prête à accueillir votre future demeure ou un projet d'exception. En Légère pente, il offre des vues panoramiques à couper le souffle. L'assainissement est déjà en place, et son potentiel piscinable en fait un cadre idéal pour des étés ensoleillés et des moments de détente inoubliables. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant des options gastronomiques à proximité. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui reflète vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer ce terrain en un projet qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Très beau corps de ferme au centre du village. Maison de 215m2 comprenant 5 chambres et plus de 600m2 de dépendances comprises en zone constructibles. Très bon entretien de la propriété, une vue exceptionnelle, les commodités a pieds, un puits, raccordé au tout à l'égout... Divers projets possibles... Bien à voir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 et 6820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Belle propriété à 5 minutes du village de Mirandol Bourgnounac (Boulangerie, boucherie , écoles , pharmacie...) Maison de 211m2 habitables sur plus de 3 hectares de terrain. Elle se compose d'un super salon séjour avec une cuisine américaine et pole à bois, deux chambres et une salle de bain en RDC, une chambre et deux grandes pièces à l'étage avec les arrivées et évacuations pour créer une salle d'eau; Un garage de 53m2, avec combles aménageables ( gite) Un atelier de 26m2. Une grange de 260m2 non attenante proche de la propriété, en zone constructible Le bien est vendu entièrement meublé. A voir très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Belle maison de 5 chambres avec grand salon/séjour donnant dans le jardin et sur la terrasse. Dans un quartier très calme avec de belles vues, un sous sol complet avec hourdis isolés, cette maison construite en pierre blanche ( plateau cordais) est de belle manufacture. Les matériaux sont de qualité et le tout est très bien entretenu. Le village possède toutes les commodités, écoles, commerces, cabinet médical, à seulement 25mn d'Albi et 1H de Toulouse. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un havre de paix où vos rêves prennent vie. Ce terrain constructible de 6238 m², avec une surface constructible de 5000 m², est une toile vierge prête à accueillir votre future demeure ou un projet d'exception. En pente, il offre des vues panoramiques à couper le souffle, tandis que sa divisibilité vous permet de créer 2 lots pour un investissement judicieux. Viabilisé, raccordé à l'eau et à l'électricité, ce terrain est prêt à être exploité. L'assainissement est déjà en place, et son potentiel piscinable en fait un cadre idéal pour des étés ensoleillés et des moments de détente inoubliables. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant des options gastronomiques à proximité. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui reflète vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer ce terrain en un projet qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.