Région · Normandie
Immobilier Normandie
Normandie
Un havre de paix et de beauté
Située au nord-ouest de la France, la Normandie séduit par ses paysages bucoliques et ses côtes envoûtantes. Bénéficiant d'un accès facile à Paris et d'un climat tempéré, elle attire de nombreux visiteurs et acheteurs potentiels. La région est riche en histoire et en architecture avec des sites emblématiques tels que le Mont-Saint-Michel, les plages du débarquement, et la cathédrale de Rouen. L'écologie est aussi au cœur de sa politique, avec des initiatives pour promouvoir un mode de vie durable. En matière immobilière, la Normandie propose un marché varié, allant des maisons traditionnelles en pierre aux élégantes propriétés côtières, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de charme authentique.
Le marché en Normandie en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Normandie
Calculés sur 292 891 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 97 000 € | 26 m² | 3 857 € | 17 634 |
| 2 pièces | 129 500 € | 43 m² | 3 150 € | 28 614 |
| 3 pièces | 163 000 € | 63 m² | 2 605 € | 23 281 |
| 4 pièces | 170 000 € | 80 m² | 2 132 € | 10 313 |
| 5 et plus | 200 000 € | 100 m² | 1 989 € | 3 175 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 113 940 € | 37 m² | 2 826 € | 6 189 |
| 2 pièces | 120 000 € | 52 m² | 2 203 € | 16 658 |
| 3 pièces | 144 000 € | 70 m² | 2 000 € | 42 145 |
| 4 pièces | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € | 61 608 |
| 5 et plus | 232 000 € | 123 m² | 1 916 € | 82 918 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 039 € | 88 327 |
| 2022 | 2 214 € | 80 442 |
| 2023 | 2 216 € | 64 223 |
| 2024 | 2 143 € | 59 899 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Normandie
Le prix médian constaté en Normandie s'établit à 2 145 € le m², calculé sur 292 891 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 32 % plus cher au m² que la maison (2 915 € contre 1 981 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
La tendance est à la hausse : +5,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 039 € le m² contre 2 143 €.
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