1 / 16

Maison à vendre - 660 m² - 595 000 € à Aguts 81470

Référence: GNI569900

595 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	595 000 €
Surface	660 m²
Surface terrain	25 000 m²
NB de pièces	13
NB de chambres	8
Salles de bain	2
Parking / garage	40
Meublé	Non
Exposition	Sud-Ouest
Vue	country
État	new
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Piscine

Maison de maître

ENSEMBLE IMMOBILIER / PROJET MULTI-HABITATION / HOMESHARE / RÉSIDENCE PARTAGÉE / 30 MNS EST de TOULOUSE. EXCLUSIVITÉ A 30 mns de Toulouse par accès direct A69, dans un environnement naturel préservé avec une splendide vue dominante sur la campagne et la Montagne Noire, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux bâtisses de caractère entièrement rénovées, anciennes dépendances d'un Château, développant 660 m² habitables sur environ 2,5 hectares de terrain comprenant un bel espace piscine et un puits. Ce domaine atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie collectif ou patrimonial : habitat partagé pour seniors autonomes, projet de cohabitation intergénérationnelle, résidence familiale multipropriétés, concept Home Share, résidence principale avec logements indépendants, activité daccueil ou projet semi-professionnel. La propriété se compose : dune maison T6 rénovée denviron 328 m² habitables avec prestations de qualité, grands volumes lumineux, plusieurs espaces de vie, dépendances de plus de 250 m2 réversibles en habitable, piscine et environnement dominant, dune seconde bâtisse T7, en pierre, denviron 333 m² offrant un esprit loft, de très beaux volumes à aménager selon les besoins, avec de nombreuses possibilités de création despaces privatifs ou communs. Lensemble bénéficie : dun cadre calme et inspirant, de plusieurs accès indépendants, de vastes surfaces exploitables, dun terrain important permettant jardin partagé, espaces détente ou activités extérieures, de dépendances et stationnements, dune rénovation qualitative respectant le charme de lancien. Le potentiel du site permet facilement dimaginer : plusieurs logements indépendants, des suites privées avec espaces communs, une résidence senior nouvelle génération, un lieu de vie partagé haut de gamme, un investissement patrimonial à forte valeur dusage. Un bien rare sur le secteur Est Toulousain, alliant authenticité, volumes, calme et vision davenir. Dossier complet et étude de faisabilité sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget - agent commercial.