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Immobilier dans le Tarn (81)

Le prix médian d’une maison dans le Tarn est de 1 762 €/m², celui d’un appartement de 2 275 €/m² (ventes DVF 2021-2025).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Découvrez le Tarn
Un département riche en opportunités

Le Tarn, situé dans la région Occitanie au sud de la France, est un département qui charme par ses paysages pittoresques, son climat agréable et son dynamisme économique. Avec des villes comme Albi, célèbre pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et Castres, connue pour son architecture médiévale, le Tarn attire ceux qui recherchent à la fois beauté naturelle et histoire. Entouré de collines verdoyantes et de vignobles, le Tarn est non seulement attrayant pour son cadre naturel, mais aussi pour sa qualité de vie. Le climat tempéré de la région rend la vie en extérieur des plus agréables, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. De plus, le Tarn est un exemple de durabilité et d'écologie avec ses nombreuses initiatives vertes, ce qui en fait un lieu privilégié pour un projet immobilier.

Le marché dans le Tarn en chiffres

33Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 31/12/2025

Prix au m² constatés dans le Tarn

Calculés sur 35 947 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 849 €par m²

Maisons1 762 €par m² · 28 405 ventesLa moitié des ventes entre 1 208 € et 2 315 € le m²Budget médian 177 934 € pour 100 m²

Appartements2 275 €par m² · 7 542 ventesLa moitié des ventes entre 1 595 € et 3 780 € le m²Budget médian 130 000 € pour 55 m²

Sur un an, 2024 → 2025+2,5 %1 810 € → 1 856 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+4,5 %1 776 € → 1 856 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Tarn
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	110 000 €	26 m²	3 608 €	1 322
2 pièces	111 190 €	45 m²	2 435 €	2 672
3 pièces	137 000 €	66 m²	2 031 €	2 395
4 pièces	152 000 €	90 m²	1 706 €	826
5 et plus	182 579 €	125 m²	1 558 €	311

Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Tarn
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	70 000 €	40 m²	1 714 €	656
2 pièces	90 000 €	57 m²	1 600 €	1 737
3 pièces	130 000 €	77 m²	1 688 €	4 837
4 pièces	183 600 €	97 m²	1 905 €	10 050
5 et plus	215 000 €	127 m²	1 690 €	11 096

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, dans le Tarn
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 776 €	8 982
2022	1 913 €	8 601
2023	1 909 €	6 696
2024	1 810 €	6 045
2025	1 856 €	5 623

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres dans le Tarn

Le prix médian constaté dans le Tarn s'établit à 1 849 € le m², calculé sur 35 947 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 23 % plus cher au m² que la maison (2 275 € contre 1 762 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian a augmenté : +2,5 % entre 2024 et 2025 (1 810 € puis 1 856 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +4,5 % entre 2021 et 2025.

Questions fréquentes dans le Tarn

Quel est le prix au m² dans le Tarn ?

Le prix médian dans le Tarn est de 1 849 €/m² (35 947 ventes DVF 2021–2025), +2,5 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Tarn ?

Le prix médian d’un appartement dans le Tarn est de 2 275 €/m² (7 542 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 595 €/m² et 3 780 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Tarn ?

Le prix médian d’une maison dans le Tarn est de 1 762 €/m² (28 405 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 208 €/m² et 2 315 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Tarn ?

Sur un an, le prix médian au m² dans le Tarn est passé de 1 810 €/m² en 2024 à 1 856 €/m² en 2025, soit +2,5 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +4,5 % (1 776 €/m² puis 1 856 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Tarn ?

Le Guide National Immobilier référence 3 agences immobilières dans le Tarn. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.

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