Immobilier Tarn

MAISON FAMILIALE DE 236 M² AVEC TERRAIN DE 757 M² ET DOUBLE ACCÈS Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale développant environ 236 m² habitables sur une parcelle de 757 m². Elle se compose de 11 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment 4 chambres, 3 salles de bains et de vastes espaces de vie permettant d'envisager un projet familial, intergénérationnel ou même un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin et les espaces verdoyants environnants. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récemment remplacé ainsi que de menuiseries en double vitrage sur une partie de l'habitation. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution : les volumes existants permettent d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos besoins. La double entrée de la propriété offre également de nombreuses perspectives d'utilisation et de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Honoraires à la charge des acquereurs - Soit 5,71% TTC - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

EXCLUSIVITÉ - MAISON PROVENÇALE de CHARME T5 + une SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE avec CUISINE DÉTÉ devant la PISCINE JARDIN PAYSAGÉ GARAGE. Située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Sorèze, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de style provençal d'environ 150 m² offre un cadre de vie charmant, agréable, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un vaste espace de vie lumineux ainsi quune cuisine entièrement rénovée et parfaitement équipée, espaces idéaux pour partager des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une 1ère suite parentale intégrée à la maison. Une 2nde suite parentale disposant de son propre accès indépendant constitue un véritable atout, elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, deux chambres supplémentaires chacune avec salle deau + un WC indépendant, complètent l'espace nuit, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. La maison principale propose ainsi de 4 chambres, dont deux suites parentales, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. La piscine au sel est bordée par une dépendance qui dessert une suite complète supplémentaire, ainsi quune cuisine dété extérieure, idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité de location saisonnière, générant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Cet espace est entouré d'un magnifique jardin soigneusement paysagé et entretenu, dune belle terrasse couverte donnant sur la piscine (récente, équipée d'un dôme coulissant en verre permettant d'en prolonger l'utilisation), ainsi que d'un grand garage. Le chauffage au sol central au gaz de ville, un poêle à granules ainsi que la climatisation dans les 4 chambres, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété séduit par son charme provençal, la qualité de ses prestations, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

Une envie de VIVRE en FAMILLE au CALME dans le Lauragais, tout en restant à PROXIMITE des axes reliant rapidement Revel, Cuq-Toulza et Puylaurens. Le Groupe Tolosan immobilier rend possible ce souhait en vous présentant cette grande villa T5 de 171 m² de PLAIN-PIED avec PISCINE, sur une parcelle close et arborée de 2 000 m² soigneusement entretenue. Nichée dans un environnement paisible, verdoyant en surplomb dun lac, cette villa MODERNE offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête dESPACE, de CONFORT MODERNE, de QUALITE de VIE et de TRANQUILLITE. Les VOLUMES GENEREUX, la LUMINOSITE et la qualité des PRESTATIONS en font un bien rare sur le secteur. Atout de la maison, une vaste pièce à vivre de 62 m² baignée de lumière, agrémentée dun POELE à BOIS rotatif central, avec sa cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le côté nuit dessert 5 CHAMBRES (dont 1 servant actuellement de bureau), un dressing, une salle de bain avec douche et une salle deau. Maison de surcroît ECONOME (DPE B) grâce à une climatisation réversible gainable, complétée par des radiateurs électriques économes dans les chambres. Côté pratique, un CARPORT accueillant 2 véhicules, et un cabanon complètent ce bien. Bref, un véritable lieu de vie tourné vers lextérieur, parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Alors ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

Dans un environnement typique des coteaux du gaillacois, une grande propriété de caractère sur environ 6 000m2 avec piscine, de nombreuses dépendances et une vue dégagée. Entourée de vignes cultivées en bio, elle fut au temps jadis une véritable vigneronne. La partie habitable a été entièrement restaurée avec un grand respect de l'esprit des lieux. Un élégant mélange ou plutôt mariage des matériaux authentiques que sont notamment les carreaux ciment, les planchers, les poutres, des travaux importants donc et ce depuis 2018 pour rendre la maison confortable, parfaitement isolée et surtout élégante. Plus en détails : La maison principale avec un vaste hall d'entrée, une cuisine donnant sur une jolie terrasse en bois, un séjour ainsi qu'un salon. La buanderie, WC, salle d'eau (usage invités / vacances) et chaufferie. A l'étage, 5 chambres très jolies chambres, un espace dressing / rangement, une salle d'eau avec WC indépendant. L'une des chambres pourraient aisément se transformer en salle d'eau et dressing. Vous verrez aussi les dépendances et un potentiel exceptionnel avec un ancien chai d'environ 200m² en RDC et autant en étage. Une autre dépendance aménageable en gîte ou comme extension de la maison déjà rénovée, déjà raccordée à l'électricité et aux eaux usées. Un double garage, un abri voiture, un pigeonnier, un local à outils. Des extérieurs et des équipements tout aussi exceptionnels : ln jardin paysagé comprenant des arbres fruitiers, arbre de Judée, magnolias, glycine et des cèdres majestueux. Point d'orgue s'il en est, une piscine au sel (11x5) à fond plat entourée d'une terrasse soignée de près de 80m². Vous l'aurez compris nous avons eu un vrai coup de coeur pour ce bien rare à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE T4 107 M² LAVAUR CENTRE RÉNOVÉE EN 2026 Située au cur de Lavaur, cette maison de village denviron 107 m² habitables a été entièrement rénovée en 2026, tout en conservant le charme de lancien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée avec une belle porte sur mesure réalisée par un menuisier, puis dune pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi que dun WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un espace pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, ainsi quune suite parentale avec espace dressing et salle deau avec douche à litalienne et WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires et dune salle de bains avec douche à litalienne et WC. La rénovation comprend notamment la réfection complète de lélectricité, un système de chauffage électrique neuf avec radiateurs, une production deau chaude par cumulus, VMC, du double vitrage bois et des volets bois. Lassainissement est raccordé au tout-à-légout. Cette maison offre ainsi un intérieur entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. À noter : le bien ne dispose pas de terrain, dextérieur ni de garage. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de village rénovée au centre de Lavaur, à proximité des commerces et des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

MAISON LAVAUR HYPER CENTRE 140 M² 4 CHAMBRES JARDIN VIE DE PLAIN-PIED Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette rare maison de ville située en hyper centre de Lavaur offrant environ 140 m² habitables avec jardin et cour. Construite en 2004 elle bénéficie dun emplacement privilégié avec commerces écoles services et marché accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose dun vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin avec poêle à bois dune cuisine ouverte ainsi que dune chambre et dune salle de bains permettant une véritable vie de plain-pied. À létage vous découvrirez trois grandes chambres dont deux avec accès à un grand balcon donnant sur le jardin une seconde salle de bains et un WC indépendant. À lextérieur la cour et le jardin offrent un espace particulièrement rare pour une maison en plein centre-ville avec un parking à proximité immédiate. Une maison familiale avec 4 chambres jardin et vie de plain-pied réunissant emplacement volumes et confort au cur de Lavaur. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

APPARTEMENT T3 - REZ-DE-CHAUSSEE avec JARDIN - CASTRES QUARTIER BRIGUIBOUL. En EXCLUSIVITE : au cur du quartier résidentiel calme et recherché de Briguiboul, découvrez ce charmant T3 denviron 60 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant dun terrain privatif denviron 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante. Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre de plain-pied tout en profitant dun agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et dune structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.

APPARTEMENT T3 - AVEC GARAGE et JARDIN-CASTRES QUARTIER BRIGUIBOUL. En EXCLUSIVITE : au cur du quartier résidentiel calme et recherché de Briguiboul, découvrez ce charmant T3 denviron 75 m² situé au niveau 1, bénéficiant dun terrain privatif denviron 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante, un garage et atelier de 35 m². Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre en appartement tout en profitant dun agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et dune structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 96 M² GARAGE TERRAIN DE 710 M² À 25 MINUTES DES PORTES DE TOULOUSE Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 96 m² habitables sur une parcelle de 710 m², située dans un lotissement calme et résidentiel. Dès lentrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie denviron 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central sintègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, dune élégante salle deau équipée dune douche à litalienne ainsi que dune buanderie fonctionnelle. Pensée pour un confort optimal, cette maison bénéficie dun chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques centralisés par domotique, de la fibre optique et dun raccordement au tout-à-légout. Un garage de plus de 15 m² isolé et aménageable complète ce bien. La parcelle permet également de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison. À lextérieur, le terrain de 710 m², entièrement piscinable, vous permettra daménager un agréable espace de détente selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité, tout en restant proche de l'autoroute A68 à seulement 25 minutes des portes de Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 96 M² GARAGE TERRAIN DE 710 M² À 25 MINUTES DES PORTES DE TOULOUSE -10 MINUTES DE LAVAUR Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 96 m² habitables sur une parcelle de 710 m², située dans un lotissement calme et résidentiel. Dès lentrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie denviron 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central sintègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, dune élégante salle deau équipée dune douche à litalienne ainsi que dune buanderie fonctionnelle. Pensée pour un confort optimal, cette maison bénéficie dun chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques centralisés par domotique, de la fibre optique et dun raccordement au tout-à-légout. Un garage de plus de 15 m² isolé et aménageable complète ce bien. La parcelle permet également de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison. À lextérieur, le terrain de 710 m², entièrement piscinable, vous permettra daménager un agréable espace de détente selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité, tout en restant proche de l'autoroute A68 à seulement 25 minutes des portes de Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant