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Maison à vendre - 343 m² - 755 000 € à Puybegon 81390

Référence: GNI488363

755 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	755 000 €
Surface	343 m²
Surface terrain	12 000 m²
NB de pièces	9
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Parking / garage	5
Meublé	Non
Exposition	Sud
Vue	country
État	new
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cheminée
Garage
Piscine

Propriété

Maison HISTORIQUE - ZERO TRAVAUX CHARME et CONFORT. En EXCLUSIVITE. Le Groupe Tolosan Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété historique exceptionnelle, datant de lépoque du pastel. Mentionnée pour la première fois en 1516, la maison a évolué au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, devenant un grand céréalier. Ce bien unique allie élégance et authenticité avec ses éléments à colombages et une cheminée historique dans le salon de létage qui est inscrite au registre du patrimoine régional. La dernière rénovation complète, réalisée entre 2010 et 2022, a permis de mettre la maison en parfait état aucun travaux ne sont à prévoir. Sur une surface utile totale de 466 m² la propriété dispose 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse avec deux dressings, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et une salle de bains/deau pour les autres chambres. Les pièces à vivre sont reparties en deux salons, une cuisine fermée, équipée et aménagée, ainsi que des espaces de service adjacents. Une dépendance aménagée en salle de sport et bureau, un atelier, un garage, et deux autres annexes sont également à votre disposition. Concernant les équipements : chauffage au fioul (entièrement révisé), électricité et plomberie rénovées, toiture refaite en 2015, fenêtres sur mesure avec double vitrage, assainissement individuel revisé. Un terrain de 1,2 hectare entièrement clôturé, cette propriété offre une tranquillité absolue avec un espace piscine, parfaitment integré et orientée ouest. Le jardin paysagé est agrémenté darbres rares tels que du buis, des noyers, un orne et un majestueux chêne pédonculé. La maison est baignée de lumière, orientée plein sud, et dispose de plusieurs terrasses. Située au bout dune impasse, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante un havre de paix et dinspiration. À seulement 15 minutes de laccès autoroutier, 50 minutes de laéroport Toulouse-Blagnac, et à proximité immediate des commerces et écoles. Vente longue possible plusieurs solutions sont envisageables. Honoraires à la charge des vendeurs Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.