1 / 16

Maison à vendre - 165 m² - 398 000 € à Aramon 30390

Référence: GNI563339

398 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	398 000 €
Surface	165 m²
Surface terrain	886 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	5
Salles de bain	1
Parking / garage	6
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Climatisation
Garage

SUR LES HAUTEURS D'ARAMON MAISON INDIVDUELLE T6 165m ² sur 886 m²

Sur la commune d'Aramon, dans un secteur recherché en fond d'impasse, venez découvrir une maison individuelle de 1980 implantée sur une parcelle arborée de 886 m². Vous apprécierez le design architectural de ce bien ainsi qu'une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Cette maison d'environ 165 m² au sol sera parfaite pour une famille : bien pensée et pratique à vivre. Le hall d'entrée, spacieux, vous conduit vers une agréable salle à manger et un salon, pour environ 50 m², dont les deux baies vitrées permettent d'accéder aux terrasses et au jardin. Cette pièce bénéficie d'une double exposition Sud Est. La cuisine, indépendante, attenante à la salle à manger est spacieuse et lumineuse. A ce même niveau, deux belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bain / douche pour la partie parents. A l'étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres donnant toutes sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage permet d'avoir un espace totalement dédié aux enfants. Pour plus de praticité, la cuisine a un accès direct à la buanderie et au garage. Côté prestations, fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, porte de garage séquentielle avec ouverture automatique, climatisation dans certaines pièces, en 2023 réfection de la façade et isolation des plafonds et des combles. Le jardin, joliment arboré d'oliviers et piscinable représente également un atout supplémentaire. A la recherche d'une maison familiale, confortable et pratique, au design architectural, dans les hauteurs d'Aramon au calme absolu, vous ne serez pas déçu ! Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR191 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3640 € par an. Prix moyen des énergies (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.