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Maison à vendre - 120 m² - 436 500 € à Cuers 83390

Référence: GNI571139

436 500 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	436 500 €
Surface	120 m²
Surface terrain	625 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Parking / garage	3
Meublé	Non

Équipements & atouts

Terrasse
Garage
Piscine

Maison à vendre Cuers

A 10 km de Cuers, à Forcalqueiret, Maison à découvrir sans tarder! Cette villa contemporaine construite en 2018, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 625 m², dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse et offrent une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager, créant un cadre de vie agréable et convivial. Un salon complète harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de plus de 16 m², d'une salle d'eau avec WC .À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un jardin entièrement aménagé, une belle terrasse et une piscine, dans un cadre agréable et facile d'entretien. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : pompe à chaleur réversible, climatisation, volets roulants, portail électrique, menuiseries à double vitrage et stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans réaliser de travaux. Les atouts :Villa de 2018 Environ 120 m² habitables Terrain de 625 m² 4 chambres Pièce de vie de plus de 40 m² Salon indépendant Piscine Extérieurs entièrement aménagés Pompe à chaleur et climatisation réversible Volets roulants Portail électrique Double vitrage PVC/Aluminium Stationnement pour 3 véhicules Faibles charges de copropriété (60 /an) ref: 2695-J Prix : 438 500 dont inclus honoraires charge vendeur Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Cindy Jaouhar Agent commercial (Entreprise individuelle)