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Maison à vendre - 144 m² - 499 000 € à Gattieres 06510

Référence: GNI569651

499 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	499 000 €
Surface	144 m²
Surface terrain	1 060 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	3
Meublé	Non
Exposition	Sud-Est
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cave
Climatisation

MAISON FAMILIALE 144 M² ? BEAUX VOLUMES, JARDIN ARBORÉ ET FORT POTENTIEL

Cette maison de 144 m² habitables, soit environ 202 m² de surface totale, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un projet évolutif ou multigénérationnel. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, permettant d'adapter facilement les lieux à différents projets. Au rez-de-chaussée, l'espace est actuellement organisé autour de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un atelier complète ce niveau et offre un espace supplémentaire appréciable pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une grande terrasse couverte courant sur toute la longueur de la maison. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et se prête parfaitement aux repas et moments de convivialité. Une cuisine indépendante, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION IMPORTANT La propriété dispose également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : création d'un logement indépendant, espace professionnel, atelier, bureau ou hébergement pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin paysager et largement arboré apporte intimité et tranquillité. Plusieurs espaces peuvent encore être exploités, notamment grâce à un toit-terrasse aménageable. Un espace de stationnement complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et nécessite des travaux de modernisation. Ces travaux permettront de remettre les espaces au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. LES POINTS FORTS : 144 m² habitables / environ 202 m² de surface totale 3 chambres + bureau Belle pièce de vie lumineuse Grande terrasse couverte Dépendance avec potentiel de logement indépendant Jardin paysager et arboré Atelier Espace de stationnement Toit-terrasse aménageable Tout-à-l'égout Nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir pour un projet familial, multigénérationnel ou pour ceux qui souhaitent créer un espace indépendant. Contactez Provence Immobilier pour organiser votre visite. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.