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Appartement à vendre - 171 m² - 590 000 € à Genas 69740

Référence: GNI549269

590 000 €

3 457 € / m²

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	590 000 €
Prix au m²	3 457 € / m²
Surface	171 m²
Surface terrasse	7 m²
Surface balcon	6 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	1
Étage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud-Est
Vue	city
État	good
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Balcon
Terrasse
Interphone
Garage
Accès PMR

Appartement 170m² en dernier étage - Grands volumes - Place d’Az

Appartement 170m² en dernier étage - Grands volumes - Place d’Azieu À deux pas de la place d’Azieu, de ses commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie s’articule autour d’une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte. L’ensemble peut être entièrement décloisonné afin de créer une grande pièce de vie ouverte et contemporaine. La partie nuit propose trois chambres : - Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est - Une seconde chambre de 22 m² - Une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie. Une buanderie attenante à la cuisine complète l’agencement. Prestations de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés. Un garage double de 39 m² ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 euros (en sus du prix affiché). Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER