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Maison à vendre - 173 m² - 360 500 € à Jonquieres-Saint-Vincent 30300

Référence: GNI570283

360 500 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	360 500 €
Surface	173 m²
Surface terrain	291 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Équipements & atouts

Terrasse

Mas en pierre avec piscine ? Jonquières-Saint-Vincent

Au coeur du village de Jonquières-Saint-Vincent, découvrez ce mas provençal en pierre de 173 m² habitables, implanté sur une parcelle de 291 m². Il séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une spacieuse pièce de vie d'environ 95 m², comprenant un salon de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée artisanale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois ombragée, avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau privative, bénéficiant d'un plafond de 4,50 m, de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse exposé au sud, agrémenté d'un platane centenaire et d'une tonnelle, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m avec plage en bois. Une courette au nord complète le bien, avec un permis de construire accordé pour la création d'une ouverture permettant d'envisager un stationnement privatif pour deux véhicules. Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, beaux espaces de vie et confort au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 810 par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 345 000,00 hors honoraires Honoraires : 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)