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Appartement à vendre - 74 m² - 234 500 € à La-Tronche 38700

Référence: GNI554979

234 500 €

3 171 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	234 500 €
Prix au m²	3 171 € / m²
Surface	74 m²
Surface balcon	3 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Étage	3
Meublé	Non
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Balcon
Cave
Digicode

Appartement traversant avec balcons et vue montagnes

Idéalement situé dans un secteur recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et du tramway, cet appartement traversant de 4 pièces se trouve au 3? étage d'une copropriété récemment ravalée, bénéficiant d'une isolation thermique. D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'appartement dispose de deux balcons permettant de profiter d'extérieurs agréables, avec des vues dégagées sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Son caractère traversant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien offre des prestations confortables, avec une chaudière individuelle au gaz, une climatisation réversible et une porte d'entrée sécurisée. Une cave vient compléter ce bien. Sa localisation, à seulement deux arrêts de tramway du campus universitaire, en fait une opportunité adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1424.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Antoine Rousset Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925401168 RSAC GRENOBLE RCP ALLIANZ 64712191