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Maison à vendre - 140 m² - 840 000 € à Le-Rouret 06650

Référence: GNI551787

840 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	840 000 €
Surface	140 m²
Surface terrain	2 200 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Salles de bain	2
Parking / garage	1
Meublé	Non
Exposition	Sud
Vue	hills
État	good
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Alarme
Interphone
Climatisation
Cheminée
Garage

LE ROURET

LE ROURET En exclusivité !! En position dominante avec superbe vue sur le Baou, au calme absolu, découvrez cette villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 200 m². Vous profiterez d’un séjour cathédrale de 50 m², lumineux, ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée. La maison dispose également d’une cuisine équipée avec espace repas, avec accès direct à la salle à manger, elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur avec jacuzzi XXL. L’espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m²,deux salles de douche,une salle de bains,quatre toilettes. En partie inférieure, un espace de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage, offre un fort potentiel d’aménagement en surface habitable. Après transformation, la propriété pourrait atteindre environ 200 m² habitables,à valider avec le service de l'urbanisme de la commune. Possibilité de réaliser une piscine jusqu’à 60 m². La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »