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Maison à vendre - 270 m² - 1 620 000 € à Mougins 06250

Référence: GNI557651

1 620 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	1 620 000 €
Surface	270 m²
Surface terrain	3 700 m²
NB de pièces	7
NB de chambres	5
Meublé	Non
Exposition	Sud

MOUGINS: VILLA + STUDIO + TERRAIN

MOUGINS: VILLA + STUDIO + TERRAIN Située dans un secteur stratégique de Mougins, cette propriété développe un potentiel rare sur une parcelle d’environ 3 700 m², offrant un cadre naturel privilégié et une position dominante. Elle se compose de : Une maison principale d’environ 240 m² (quelque travaux de finition à prévoir) Un studio indépendant de 31 m² Un détachement de parcelle est envisageable, notamment avec une emprise déjà individualisée d’environ 1 150 m², permettant la réalisation d’un projet de construction d’environ 340 m² en R+1. Le terrain, en position dominante et présentant une topographie en pente, ouvre la voie à différents projets architecturaux tirant parti de l’environnement et des vues dégagées. 🔥 Points clés Surface foncière significative pour le secteur Double bâti existant (maison + dépendance) Fort potentiel de division parcellaire Possibilités d’extension ou de reconstruction R+1 autorisé Emprise au sol de 15 % Implantation à 7 mètres des limites séparatives