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Maison à vendre - 88 m² - 317 000 € à Rochefort du Gard 30650

Référence: GNI551109

317 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	317 000 €
Surface	88 m²
Surface terrain	500 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	2
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Parking
Garage

Rochefort - maison de 2015 - T4 - 500m2 terrain - Garage

À Rochefort-du-Gard, venez découvrir cette maison construite en 2015, offrant un cadre de vie paisible et des prestations idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage isolé avec accès direct à la cuisine complètent ce niveau, pour un quotidien aussi pratique que confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche et d'un WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, s'ouvre sur le jardin et la piscine en bois. Un espace barbecue aménagé invite à partager de bons moments en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse côté entrée et un espace de stationnement devant le garage viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires charge vendeur Référence annonce : MD141 DPE : A Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 484€ et 654€ par an ( année 2021,2022,2023 abonnement compris ) , lotissement avec environ 300 euros de charges annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.