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Maison à vendre - 160 m² - 245 000 € à Saint-Andiol 13670

Référence: GNI571868

245 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	245 000 €
Surface	160 m²
Surface terrain	273 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES E

Ensemble immobilier 145 m2 garage 80m²

Au coeur du charmant village de Saint-Andiol, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial, ce bien rare se compose de deux logements indépendants ainsi que d'un vaste garage. Le premier logement développe environ 80 m² et comprend une agréable pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec jardin privatif d'environ 60 m², ainsi que d'un garage de près de 80 m². Le second logement, situé à l'étage, propose environ 65 m² habitables avec pièce de vie, salle de bains ainsi que deux chambres et bénéficie d'une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est en bon état général avec toiture, façade et menuiseries en bon état. Des travaux de modernisation du second oeuvre intérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Chaque logement dispose de ses compteurs indépendants, facilitant ainsi la gestion locative. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.