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Maison à vendre - 135 m² - 349 500 € à Saint-Gilles 30800

Référence: GNI555806

349 500 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	349 500 €
Surface	135 m²
Surface terrain	899 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Parking / garage	12
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cave
Garage
Piscine

Villa familiale avec piscine Cadre naturel et prestations so

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale implantée dans un cadre paisible, à proximité immédiate des services sur la commune de Saint-Gilles. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvrant sur des terrasses couvertes et le jardin. La cuisine séparée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. L'extérieur se distingue par un terrain atypique organisé sur trois niveaux clos, agrémenté d'arbres d'essences variées, avec piscine et pool-house. Une pergola, un grand garage indépendant avec mezzanine et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Le bien bénéficie de climatisations réversibles, d'huisseries récentes équipées de moustiquaires, de nombreux rangements et d'une belle cave en sous-sol. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).