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Maison à vendre - 700 m² - 689 000 € à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 31570

Référence: GNI455195

689 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	689 000 €
Surface	700 m²
Surface terrain	17 000 m²
NB de pièces	11
NB de chambres	6
Salles de bain	2
Parking / garage	6
Meublé	Non
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cheminée
Garage
Piscine

Corps de ferme

LAURAGAISE T7 CLASSE ENERGETIQUE B/A 1,7 HA SANS-VIS-A-VIS. EN EXCLUSIVITE: À seulement 15 minutes de Toulouse entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens de Gameville, cette belle LAURAGAISE de caractère datant de 1750 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Avec environ 700 m² utiles, elle offre un vaste espace de vie d'environ 100 m², trois chambres, un bureau en rez-de-chaussée et trois suites à l'étage. Fibre installée, double vitrage récent, chaudière (Viessmann, 2022) à granulé avec une excellente performance énergétique DPE B / GES A. Deux entrées indépendantes, chacune équipée d'un portail électrique, assurent confort et praticité au quotidien. Deux terrasses couvertes, l'une orientée sud, l'autre est, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée et vous invitent à la détente dès les beaux jours. Le terrain de 1,7 hectare, plat, entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles ou les amoureux des animaux et de la nature, abrite deux puits et une piscine au sel (liner neuf). De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies (ateliers, stockage, voiture) sont à votre disposition. Un bien rare, chargé de charme et d'histoire, au calme. Une propriété idéale pour une grande famille adapté à une vie en pleine nature, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge des vendeurs. Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.