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Appartement à vendre - 37 m² - 137 000 € à Toulouse 31400

Référence: GNI568940

137 000 €

3 703 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	137 000 €
Prix au m²	3 703 € / m²
Surface	37 m²
NB de pièces	1
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	4
Meublé	Non
Exposition	Ouest
Vue	city
Diagnostic énergétique	DPE E GES E

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Cave
Ascenseur

Appartement

TOULOUSE PECH-DAVID / RANGUEIL - T1 BIS - DERNIER ÉTAGE - BALCON - CAVE ET PARKING. À deux pas du quartier de Rangueil, dans un environnement calme et résidentiel, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T1 bis de 37,10 m² (loi Carrez) et au total de 62,72 m² de surface utile. Il est situé au dernier étage avec ascenseur, au sein dune résidence clôturée, sécurisée et joliment arborée. Lappartement bénéficie dun grand balcon de 12 m², avec une vue dégagée, offrant un cadre agréable et paisible. Il se compose dun hall dentrée, dun agréable salon-séjour avec un espace nuit, facilement isolable de la pièce de vie afin de créer une véritable chambre, dune cuisine indépendante et fermée, d'un cellier, dune salle de bains, ainsi que dun WC indépendant. Ce bien est complété par un comble de rangement denviron 16 m², offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable et rare pour ce type dappartement. Le bien est également vendu avec une cave et une place de stationnement privative. La résidence est composée de 83 lots principaux. Les charges mensuelles sont estimées à environ 98 (comprenant le fonds de travaux Loi ALUR, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant dun environnement calme et verdoyant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.