Découvrez les agences et les annonces immobilières à Toulouse

TOULOUSE - Patte d'Oie - Appartement 3 pièces, lumineux avec balcon et terrasse. Cave. TOULOUSE - Patte d'Oie - Appartement 3 pièces traversant avec balcon et terrasse. Vue dégagée. Situé au cœur d’un quartier prisé, à deux pas du métro Patte d'oie et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal mêlant confort, accessibilité et qualité de vie. Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement développe 65 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition Nord/Est-Sud/Ouest et ses vues dégagées sans vis-à-vis direct. Dès l’entrée, vous découvrez un espace qui distribue les pièces de façon très fonctionnelle. Tout d'abord le salon confortable de 21 m², baignée de lumière naturelle équipée de la climatisation. Cet espace invite à la détente comme à la réception, avec un accès direct à la terrasse de 10m² exposée sud/est au calme, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace agréable et bien pensé, avec un accès à un second balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables aux volumes optimisés, dont une avec accès possible depuis le salon pouvant servir autant de chambre que de bureau. Une salle d’eau en parfait état, des WC indépendants ainsi qu'un grand dressing viennent compléter cet ensemble. En complément, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire, toujours recherché en centre-ville. Possibilité de louer une place de parking en sous/sol. Côté prestations, climatisation réversible, double vitrage, de menuiseries PVC et aluminium, d’une porte blindée, d’un thermostat connecté, de la fibre optique. Rénové en 2010, ce bien est en bon état général, offre un fort potentiel de valorisation. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du métro Patte d’Oie, des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes. Classe énergie : C Émission de gaz : C Consommation énergie primaire : 130 kWh/m².an Consommation énergie finale : 107 kWhEF/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 990 euros et 1 350 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T6 MODERNE DE PLAIN PIED DE 129.83 M² PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette très jolie villa lumineuse et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Au sous sol, se trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un très grand garage de 79.46 m². Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 705 m² avec climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries pvc et volets bois, abri jardin, abri voiture, portail automatique, alarme, TAE, fibre, DPE (C/A). Un bien sans travaux, coup de coeur, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T5 DE 109.12 M² DE 2010 PROCHE CENTRE VILLE AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier/buanderie, d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 466 m² avec garage, terrasse, store banne, abri jardin, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, climatisation réversible, gaz de ville, alarme, fibre, TAE, DPE (C/C). Un bien sans travaux et sans vis à vis, au calme qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.