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Appartement à vendre - 113 m² - 453 000 € à Varces-Allieres-et-Risset 38760

Référence: GNI551024

453 000 €

4 007 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	453 000 €
Prix au m²	4 007 € / m²
Surface	113 m²
Surface terrasse	55 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Étage	3
Meublé	Non
Exposition	Sud-Est
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Terrasse
Cave
Ascenseur
Garage
Accès PMR

Bien d'exception Dernier étage avec terrasse, esprit vill

Au sommet d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 113 m², rare sur le marché, offrant un véritable art de vivre entre appartement et maison. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie baignée de lumière, développe 52 m² avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 55 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les massifs et un ensoleillement optimal. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements intégrés, une belle salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Un hall d'entrée avec dressing complète harmonieusement l'ensemble. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, résidence récente, ascenseur. Ce bien se distingue également par des annexes particulièrement rares : deux box en sous-sol, dont un spacieux de 25 m² avec accès direct et privatif à une cave de même surface. Un emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien unique, alliant confort moderne, extérieur exceptionnel et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.