Département · Isère

Immobilier Isère

À la découverte de l'Isère

L'Isère, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, est un département prisé pour son emplacement stratégique et ses paysages variés. Bénéficiant d'un climat tempéré et d'un cadre naturel époustouflant entre chaînes de montagnes et plaines verdoyantes, l'Isère attire de nombreux investisseurs immobiliers. Les monuments architecturaux remarquables tels que le Fort de la Bastille à Grenoble ou la Chartreuse de Saint-Pierre sont autant de trésors à explorer. Grâce à son dynamisme économique et à son engagement écologique, l'Isère est une terre d'avenir pour les projets de vie et d'investissement immobilier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants.

Le marché en Isère en chiffres

2Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Prix au m² constatés en Isère

Calculés sur 91 259 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 798 €par m²

Appartements2 800 €par m² · 52 959 ventesLa moitié des ventes entre 2 037 € et 3 783 € le m²Budget médian 157 000 € pour 61 m²

Maisons2 796 €par m² · 38 300 ventesLa moitié des ventes entre 2 108 € et 3 571 € le m²Budget médian 278 200 € pour 100 m²

Évolution 2021 → 2024+2 %2 696 € → 2 749 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Isère
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	88 000 €	26 m²	3 318 €	8 815
2 pièces	141 550 €	45 m²	3 134 €	13 013
3 pièces	182 000 €	65 m²	2 754 €	16 654
4 pièces	185 000 €	80 m²	2 344 €	11 251
5 et plus	228 500 €	103 m²	2 166 €	3 120

Maisons : prix par nombre de pièces, en Isère
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	130 000 €	37 m²	3 333 €	645
2 pièces	162 250 €	54 m²	2 955 €	1 638
3 pièces	205 000 €	75 m²	2 729 €	5 937
4 pièces	270 035 €	93 m²	2 871 €	13 878
5 et plus	330 000 €	120 m²	2 727 €	16 161

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Isère
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 696 €	27 681
2022	2 874 €	26 872
2023	2 885 €	19 546
2024	2 749 €	17 160

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres en Isère

Le prix médian constaté en Isère s'établit à 2 798 € le m², calculé sur 91 259 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 796 € contre 2 800 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +2 % entre 2021 et 2024, soit 2 696 € le m² contre 2 749 €.