Marignane (13700)

A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Près du gymnase LE CARESTIER - Maison Marignane 3/4 pièces 95.5 m2

Référence: GNI441647

C Classe énergie

162 KWhep / m² par an

A Emission GES

5 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 230 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 680 €

279 000 €

2 937 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

279 000.00 €

Surface (m²)

95.5

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1980

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

ESIMMO

MARIGNANE (13700)

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Voir l'agence

04 86 17 81 07

Description du bien

À vendre à Marignane ! Maison 3/4 pièces avec terrasse arborée ! Idéale pour une famille

L'agence immobilière ESIMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne, située dans un secteur calme et prisé de Marignane. En copropriété, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, îlot central et nombreux rangements
Accès direct à une belle terrasse en pierre, sans vis-à-vis, agrémentée d'un barbecue maçonné
Un garage transformé en chambre
Un cellier
Un WC indépendant

À l'étage :
Deux chambres lumineuses avec accès à un balcon filant couvert
Un bureau
Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC
Sols en carrelage

Les atouts :

Extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées
Stationnement à proximité immédiate
Proximité des écoles, commerces et axes routiers
Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif

Prix de vente : 294 000 FAI (frais d'agence inclus)
Copropriété de 33 lots Charges annuelles : 1 352,54

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivia DENIGOT au 06.60.60.38.21 ou par mail : olivia.denigot@esimmo.fr

ESIMMO, votre agence de proximité, vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h30.
Nous réalisons gratuitement l'estimation verbale de vos biens (vente, location ou gestion locative) sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove et Gignac-la-Nerthe.

Pour consulter les informations relatives aux risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1352.52 euros. Olivia DENIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809534530 - Aix En Provence.