Sélection d'annonces immobilières en Corse

L'agence Stella Patr'immo, experte du marché Ajaccien, vous propose en exclusivité cette maison offrant un cadre de vie harmonieux entre confort quotidien et environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre d'Ajaccio, à Mezzavia. Voici une reformulation plus fluide et élégante : Dès l'entrée, le charme agit immédiatement : les espaces de vie et la salle à manger s'ouvrent sur une vue apaisante sur la nature. À l'extérieur, le terrain arboré, aménagé en plusieurs restanques, propose différents espaces dédiés à la détente, aux jeux ou au jardinage, permettant à chacun de profiter des lieux à son rythme. En contrebas du terrain, un petit ruisseau complète l'environnement et apporte un cadre calme et agréable. Ce bien offre également un fort potentiel locatif : la résidence principale se compose actuellement d'un T4 en triplex, complété par un T2 indépendant en rez-de-jardin. Pour un investisseur, il est possible d'optimiser l'ensemble en transformant le T4 afin de créer jusqu'à trois lots locatifs distincts, offrant ainsi une rentabilité attractive et facilitant l'acquisition. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un investissement pertinent au regard du cadre et du potentiel, particulièrement recherchés sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Située sur la route de Sartène, cette maison d'une superficie de 119m2 offre un cadre de vie agréable, alliant espace et tranquillité.
Elle se compose d'un beau salon avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC.
Implantée sur un terrain de 1 929 m2, la propriété bénéficie d'un bel extérieur, idéal pour profiter de la nature environnante ou envisager divers aménagements (jardin, terrasse, espace détente...).
Points forts :

Surface habitable : 119 m2
Salon avec cuisine ouverte
3 chambres
Terrain de 1 929 m2
Environnement agréable

Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patr'Immo est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien en dernier étage ! Situé dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 71 m² vous séduira par son fort potentiel et sa luminosité. Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant profite d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du plein air et des vues ouvertes. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14,55 m² et 13,50 m², idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bel espace bureau/chambre d'amis. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les menuiseries ont déjà été rénovées : baies vitrées en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Autant d'éléments qui assurent un confort moderne et une bonne isolation. L'environnement est agréable avec un parc pour enfants et jardin au pied de l'immeuble, ainsi qu'un parking collectif pour stationner facilement. Des projections de home staging ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans cet espace et imaginer tout son potentiel ! N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

Maison T3 de 64 m² - Ghisonaccia gare Découvrez cette maison individuelle de 64 m² située à Ghisonaccia gare,au calme, sur un terrain plat de 538 m² restant à cloturer. Elle se compose d'un salon cuisine lumineux avec un accès terrasse. Vous trouverez également deux chambres avec coin rangement à aménager, un cellier avec chauffe eau thermodynamique ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le bien possède aussi un garage de 18,60 m² pouvant être aménagé. Situé a 5 minutes en voiture du centre de Ghisonaccia et de tous ses commerces. La plage est a 15 minutes. Idéal primo accedant ou investissement locatif.

Terrain au cœur du village d’Agnatellu Au cœur du petit village corse d’Agnatellu, ce vaste terrain de 2 259 m ² vous offre une opportunité rare. Niché autour d'une végétation préservée, il bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité. Le village, typique de la région, offre une atmosphère chaleureuse avec ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son environnement préservé, loin de l’agitation urbaine. Depuis le haut du terrain, vous pourrez également profiter d’un aperçu mer, ajoutant une touche unique à ce lieu privilégié. Bien que non viabilisé et sans permis de construire, ce terrain présente un fort potentiel. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) le classe en zone à urbaniser, offrant ainsi de belles perspectives pour un futur projet. Laissez libre cours à votre imagination et concevez votre maison dans cet écrin de verdure.

Terrain de 1 290 m ² à Agnatellu Situé au cœur du village corse d’Agnatellu, ce terrain d’environ 1 290 m ², bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer, est issu d’une division parcellaire en cours de réalisation d’un terrain d’une superficie totale de 2 259 m ². Implanté dans un environnement naturel et préservé, il séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la quiétude du lieu tout en restant à proximité immédiate du village. Sa position dominante lui confère un véritable atout : une belle ouverture sur l’horizon marin. Classé en zone à urbaniser au sein du PLU, ce terrain offre de réelles perspectives de construction. À ce jour, il n’est pas viabilisé et aucun permis de construire n’a été déposé, vous laissant ainsi une grande liberté dans la réalisation de votre projet. Une opportunité rare pour donner vie à une villa sur mesure, entre nature et vue mer, au cœur d’un environnement authentique.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé en plein centre-ville de Sartène, cet appartement de type 3 d'une superficie de 66,56 m2 saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son charme : cheminée, sols en bois et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable identité. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Son agencement offre également la possibilité de repenser les espaces en créant un grand T2, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.
À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un des villages les plus typiques de Corse.
Points forts :

Centre-ville de Sartène
Surface : 66,56 m2
Charme de l'ancien (cheminée, sols en bois)
Possibilité de transformation en grand T2
Proche commerces et commodités

Un bien rare, plein de cachet, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Appartement plage à pied Idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage de Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces du village, ce superbe appartement de type 3 de 55 m² vous séduira par son emplacement plage à pied. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés. Une élégante salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire îlot, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement est équipé d’une climatisation réversible gainable. Atout supplémentaire et rare : un garage fermé de 18 m² avec mezzanine de 9 m², éclairé et doté de prises électriques, idéal pour le stationnement et le rangement. Une place de parking sécurisée au sein de la résidence, accessible par portail électrique, vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une résidence principale comme secondaire.

Magnifique T3 neuf vue imprenable sur la mer Superbe appartement T3 neuf avec vue imprenable sur la mer, idéalement situé à Favone, à seulement 300 mètres à pied de la plage. Rare à la vente, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue imprenable. Il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L’appartement se compose d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie à la fois convivial et confortable. L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, entièrement meublées avec goût et dotées de mobilier de qualité. Une salle d’eau contemporaine avec machine à laver complète l’ensemble. Vendu clé en main, avec des prestations soignées, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence secondaire en bord de mer que pour un investissement locatif.

Charmant appartement en bord de mer Idéalement situé au cœur d’un village corse, en bord de mer et le long de la célèbre Route des Nacres, ce bel appartement de 48 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Au sein d’une résidence récente à l’architecture contemporaine, il séduit par son confort moderne, son environnement et sa proximité immédiate des plages ainsi que des commodités. Entièrement meublé avec goût, avec du mobilier de qualité, l’appartement est vendu clé en main et permet une installation immédiate sans aucun travaux. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour profiter de la Corse en résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif attractif, notamment en saisonnier, dans un secteur très recherché. Une belle opportunité alliant authenticité, confort et potentiel.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Idéalement situé à Propriano, au sein d'une résidence recherchée, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages.
D'une superficie de 73,66 m2, il se compose d'un séjour lumineux avec accès extérieur, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous apprécierez ses deux terrasses : une principale de 18,50 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, et une seconde de 4 m2, offrant un espace supplémentaire agréable.
Le bien bénéficie également d'un aperçu mer, ajoutant un charme certain à l'ensemble.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité pour le stationnement.
Points forts :

Résidence recherchée
Proximité centre-ville, commerces et plages
Surface : 73,66 m2
2 terrasses (18,50 m2 et 4 m2)
Aperçu mer
Box en sous-sol

Une belle opportunité dans un secteur prisé, idéale en résidence principale comme secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patr' Immo, spécialiste en immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité cette propriété rare située à l'entrée de Porticcio, sur la commune de Cauro, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des plages. La maison principale, de type T3, offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'un grand dressing. Elle bénéficie également d'une spacieuse véranda entièrement fermée, permettant de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le T3 est mitoyen d'un T2 entièrement indépendant, offrant déjà une première possibilité d'aménagement ou de rendement locatif. Vous trouverez ensuite une dépendance aménagée en chambre indépendante avec sa salle d'eau, ainsi qu'une autre dépendance brute nécessitant des travaux de second oeuvre, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec une parcelle d'environ 800m² de terrain plat (actuellement en étude pour voir si constructible), située en contrebas. Elle dispose également d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs agréables, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Un petit abri de stockage fermé, situé à l'arrière de la maison, vient compléter les prestations, idéal pour le rangement. Le jardin, particulièrement bien entretenu et joliment fleuri, accueille plusieurs arbres fruitiers répartis sur la propriété. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de jardinage. Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique à proximité de Porticcio et son fort potentiel d'évolution et de rentabilité, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou une grande famille souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.