Sélection d'annonces immobilières en Corse

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio de type T1, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, idéal pour un investissement locatif serein.

Le bien est actuellement loué 690 par mois avec un bail en cours d'un an, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans vacance locative.

L'appartement se compose :
? D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte
? Trois grandes ouvertures offrant une excellente luminosité
? Un accès à une terrasse de 4 m²
? Une salle d'eau avec WC et coin buanderie

Les prestations sont modernes et recherchées :
? Climatisation
? Volets roulants électriques
? Menuiseries aluminium
? Résidence sécurisée avec barrière électrique

Situé à proximité immédiate de la mer et de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché, garantissant une forte demande locative, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière.

Sur la base d'un loyer de 690 par mois, soit 8 280 annuels, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,34 %, avec un fort potentiel de valorisation.

Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'achat, avec un bien sans travaux et facile à louer.

L'immeuble est couvert par la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit appréciable.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 190 lots. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'Immo spécialiste de l'immobilier à Ajaccio vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64,53 m², situé au 1er étage d'une résidence dans le secteur de L'Empereur.

L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le logement est climatisé et offre un agencement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Une proposition d'avant/après généré par un logiciel vous est proposé dans les photos.

Honoraires à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Stella Patr'Immo, experte en immobilier, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville située à Ajaccio, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.

Développant 96,32m² loi Carrez, elle offre de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 60m², véritable coeur de la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires.

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol aménagé aux volumes particulièrement généreux. Il comprend notamment un grand espace séjour de plus de 44m², une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu'un garage de plus de 34m².

Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et représentent un véritable potentiel de valorisation, permettant d'adapter la maison à différents projets de vie.

À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 62 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La localisation constitue également un véritable point fort : les commodités essentielles ainsi que l'école sont accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique.

La maison bénéficie également d'un accès direct à un parcours nature, idéal pour les balades et les moments de détente, tout en profitant des avantages d'une véritable maison de ville.

Une maison aux volumes rares sur le secteur, réunissant emplacement, extérieur, garage et belles surfaces complémentaires, prête à révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 520.00 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Stella Patr'Immo, spécialiste en immobilier, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison récente d'environ 110m2, implantée sur un terrain de 1 010 m2, offrant un cadre agréable et un véritable potentiel de valorisation.

L'essentiel est fait, et il reste des finitions à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les derniers aménagements selon leurs envies.

À l'intérieur, une salle d'eau reste à créer et quelques finitions sont à réaliser dans la salle de bains existante. Côté extérieur, les travaux concernent notamment le crépi de la façade, les aménagements extérieurs ainsi que la pose d'un portail électrique.

Atout majeur de cette propriété : deux grands garages d'environ 50 mètres carrés chacun en sous-sol, offrant près de 100 mètres carrés de surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente à finaliser à leur goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

A redécouvrir dans votre agence Coti immobilier !
Disponible début novembre !
Situé en centre ville de Propriano ce bel appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et proche des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée avec un espace salon et un coin repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de la ville de Propriano, idéal pour une personne seule ou un couple.

Pour toutes demandes de visites ou de renseignements merci de nous contacter au 04.95.500.500 ou par mail à info@cotiimmobilier.com

A redécouvrir dans votre agence Coti immobilier !
Disponible début novembre !
Découvrez cet appartement de type T3 lumineux d'une superficie de 64m2 avec un jardin privatif .

Espace intérieur :

Un séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
Cuisine ouverte équipée.
Deux chambres avec rangements intégrés.
Salle d'eau/WC.

Espace extérieur :

Jardin privatif parfait pour des moments de détente et pour profiter des beaux jours.

Les plus :

Proximité des commodités, des plages et du centre-ville de Propriano.
Stationnement facile à proximité.

Ne laissez pas passer cette oportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 04.95.500.500 ou par mail à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patr'immo vous propose à la location cette charmante maison de village de 30 m² (hors Carrez), entièrement rénovée et meublée, située au coeur de Tavaco.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement meublée et équipée avec climatisation.

Au premier niveau, vous trouverez un espace séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L

e deuxième niveau est dédié à l'espace nuit, avec des rangements et une climatisation.

Vous profiterez d'un environnement paisible ainsi que d'un stationnement à proximité. Idéalement située à environ 15 minutes de Baléone, la maison se trouve également à quelques minutes de l'embranchement de Tavaco, avec l'ensemble des commodités à proximité, notamment le nouveau Carrefour et une station-service.

Un bien idéal pour profiter du calme du village tout en restant proche des commerces et des principaux axes

Loyer mensuel : 720
Dépôt de garantie : 720
Honoraires d'agence : 244 TTC

Au cœur de l’Alta Rocca, dans le charmant village de Levie, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée en 2024, développant une surface totale d’environ 166 m².

Rénovée du sol au plafond avec goût et des prestations soignées, elle conjugue parfaitement le charme de la pierre et le confort contemporain.

La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants en duplex, disposant chacun de deux chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation.

La configuration permet d’envisager une vente en deux lots distincts, idéale pour un projet familial, un pied-à-terre en Corse, une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière ou de chambres d’hôtes.

Une adresse pleine de charme, au cœur d’un village authentique de l’Alta Rocca, pour les amoureux de la pierre, du calme et de l’art de vivre corse.

Ref V4084 : Construction en cours - Vente sur plan : Maison de type T4 d'une surface de 95 m² hab sur 2 niveaux.
Terrasse et jardin clôt
Plan et infos sur demande

STELLA PATR'IMMO, votre agence experte en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 d'environ 57,5 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également de deux loggias, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée d'un côté de la résidence et en R+1 de l'autre, il profite d'une configuration intéressante. L'appartement est en état correct et pourra facilement être personnalisé selon les goûts de ses futurs occupants.
Une cave de 5,14 m² complète le bien.
Son emplacement est un véritable atout avec les lignes de bus et les navettes gratuites de la ville à proximité directe, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs d'Ajaccio.
Un bien fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur*
Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de préserver l'intimité des occupants et de faciliter la projection dans les lieux.
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 46.90 euros. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa de plain-pied, située sur la commune de Cauro, à l'entrée de Porticcio, au sein d'une résidence recherchée.

Implantée sur une parcelle de 1 262 m², cette propriété développe environ 180 m² et se compose d'une villa principale de 128 m², d'un studio de 20 m² attenant et d'un T2 indépendant de 32 m².
Construite en 1997, la villa principale a été entièrement rénovée et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest.
Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, trois chambres et une salle de bains.

La villa bénéficie de prestations particulièrement appréciables avec une climatisation réversible dans l'ensemble de la propriété, du double vitrage PVC, une très bonne isolation ainsi qu'une VMC double flux. Elle bénéficie également d'un très bon diagnostic de performance énergétique.

Autre atout important : la toiture a été rénovée au cours des deux dernières années, apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires.
Un studio de 20 m² attenant à la villa comprend une pièce principale avec cuisine ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Un T2 indépendant de 32 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet locatif.

Un très bel extérieur avec piscine :
La villa est implantée sur une parcelle de 1 262 m² et profite d'un extérieur particulièrement agréable.
Vous pourrez profiter d'une piscine creusée en dur de 4,30 m x 8,30 m, équipée d'un liner armé, offrant un bel espace de détente et de convivialité.
Un joli patio vient également compléter les extérieurs
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Située à l'entrée de Porticcio, cette villa bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement les plages, les commerces et les commodités du secteur.

Cette villa de plain-pied offre une configuration particulièrement intéressante avec ses trois espaces d'habitation, sa piscine, son terrain et ses prestations de confort.

Honoraires à la charge du vendeur. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Appartement MEUBLÉ de type 2 en location ANNUELLE, situé au 2ème étage d'une résidence à proximité immédiate du port de Porto-Vecchio et toutes commodités. Ce bien est composé comme suit : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec grande baie vitré donnant accès à la terrasse couverte exposée Sud Ouest, cuisine ouverte semi-équipée, un cellier, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec toilette. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel : 815€ + 45€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau et électricité en sus à la charge des locataires).
Dépôt de garantie : 1630€.
Honoraires agence : 11,1 euros / m2 soit 581,42 euros
Visite après études du dossier.