Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

ECULLY Dans une résidence sécurisée, au cœur d’un superbe parc arboré, ce local professionnel de 88,77 m² offre un cadre de travail rare, alliant sérénité, accessibilité et qualité des prestations. Le bien se compose d’un espace d’accueil lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour une salle d’attente agréable, d’une cuisine meublée et équipée pouvant être aménagée en espace de pause ou de convivialité, ainsi que de trois pièces indépendantes parfaitement adaptées à des bureaux, cabinets ou salles de consultation. Une salle de douche avec fenêtre complète l’ensemble. Entièrement rénové en 2019, ce local bénéficie de prestations soignées : parquets en chêne, double vitrage, volets dans les pièces, offrant confort acoustique et thermique. L’immeuble a fait l’objet d’une isolation thermique par l’extérieur et dispose d’un chauffage collectif urbain. Les annexes comprennent une cave de 5 m², un local à vélos, ainsi qu’un stationnement aisé au sein de la résidence, un atout appréciable pour la clientèle. Situation idéale pour une activité professionnelle : environnement calme et verdoyant, centre d’Écully à seulement 500 mètres, transports en commun à proximité immédiate. Professions libérales autorisées. Un bien rare, parfaitement adapté à l’installation d’un cabinet ou de bureaux professionnels dans un cadre privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Votre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa de 167m2 édifiée sur une parcelle de terrain close de 550 m2 sans vis à vis Idéalement située, dans un lotissement apprécié pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale. L'intérieur se compose, d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière par son exposition sud. Une véranda avec sa mezzanine pouvant faire office de chambre. L'étage offre un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une avec un grand dressing et deux salles d'eau. Un garage avec de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave ainsi qu'un atelier complètent cette maison. Cette construction de 1990 a bénéficié de nombreuses améliorations ce qui en fait une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle pour une vie familiale très agréable. Elle est équipée de différents modes de chauffage: Chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée Focus à foyer fermé. L'extérieur nous offre, un agréable jardin arboré et paysagé (arrosage automatique) une grande terrasse, une piscine traitement sel 8x4m, une pergola et une bâche à barres de sécurité, une pergola sous laquelle sont abrités plancha et barbecue. Enfin, vous serez séduit par son emplacement : aux portes de Lyon et des Monts du Lyonnais, à proximité immédiate des transports, écoles, et de toutes les commodités. Prix de vente 779 000 frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 12 ou Charlotte au 06 98 17 36 53 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

EXCLUSIVITE Sur la commune de Limonest, AU CALME et dans un cadre naturel protégé , venez découvrir cette maison constuite en 2000 ,d'une superfcie de 206 m2 env et édifiée sur un beau terrain de 3000 m2 . Bénéficiant d'une belle vue dégagé, cette maison sur 2 niveaux , exposée plein ouest, se compose d'une entrée , une belle piece de vie tres lumineuse ouverte sur l'immense terrase , une cuisine semi- ouverte donnant sur la terrase et un espace parents avec chambre, bureau, dressing , salle de bains et terrasse . Un bel escalier dessert 2 espaces nuit composés de 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes . Un grand sous- sol aménagé et un auvent voiture( pouvant être fermé) attenant à la maison completent ce bien .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur.
Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692
Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun .

Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

CRAPONNE, A proximité immédiate des bus et des commerces, coup de coeur pour ce T4 de 75 m2 avec son jardin privatif sécurisé de 124 m2 et sa terrasse de 30 m2 plein sud, au calme.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards et parquet massif, d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche, d'un wc indépendant et d'un cellier. En annexes et inclus dans le prix vous profiterez d'un grand garage pour un vehicule et du rangements.
Le tout dans une residence de standing de 2021 très sécurisée avec système d'alarme privatif et vidéo-surveillance dans l'ensemble des communs, Situation idéale pour cet appartement lumineux en très bon état 359 000 EUR (honoraires charge vendeur)

GREZIEU LA VARENNE en plein coeur du centre et au grand calme, venez découvrir ce beau T2 de 50,11 m2 avec balcon de 8,40 m2 et garage en sous-sol.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce à vivre avec accès sur son balcon exposé à l'Est, une cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix.
Situation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transport ..), dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue.
208 000 EUR (honoraires à la charge vendeurs)

POLLIONNAY, Venez découvrir cette très belle maison construite en 2007 de 130 m2 sur son terrain clos avec piscine de 542 m2 au grand calme.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil avec dressing, d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse couverte,
et d'une suite parentale de 21 m2 dont une salle d'eau et un grand placard dressing.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards et parquet massif, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un wc indépendant.
En annexes, un garage de 26 m2 avec espace buanderie fermé.
Situation idéale pour cette maison fonctionnelle, en parfait état avec de belles prestations à 400 m des bus et du centre 529 000 EUR (honoraires d'agence inclus)

Appartement 4 pièces Au sud du métro Mermoz - Santy La Plaine T4 de 65,41 m² au 3ème étage avec ascenseur. Appartement au calme sur cour, lumineux, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilette séparé. Une cave et un garage. A 5 min à pied des tramways T4 et T6. A 5 min du marché et de tous les commerces. A 20 min à pied du métro D Mermoz. DPE: E GES: B Copropriété de 32 lots. Charges annuelles: 1 300 euros (eau froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

ECULLY Dans une résidence sécurisée, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré avec piscine et courts de tennis, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88,77 m², alliant confort et qualité de vie. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine meublée et entièrement équipée donnant sur un espace repas, de trois chambres, ainsi que d’une salle de douche avec fenêtre. Le bien a été rénové en 2019 et bénéficie de prestations soignées : parquets en chêne, double vitrage, volets dans les chambres. L’immeuble a par ailleurs fait l’objet d’une isolation thermique par l’extérieur et bénéficie du chauffage collectif urbain. Les annexes comprennent une cave de 5 m², un local à vélos, ainsi que du stationnement facile au sein de la résidence. Situation idéale : école maternelle et primaire à deux pas, centre d’Écully à seulement 500 mètres, environnement calme et verdoyant, bus à proximité. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Pour davantage d'informations ou pour une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

T3 - MONPLAISIR - 89m² Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 traversant sud / nord de 89 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, au cœur d’un secteur très recherché. L’immeuble, construit en 1975, bénéficie d’un entretien régulier. Les parties communes ont été rénovées en 2024, sans gros travaux à prévoir. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate de l’Avenue des Frères Lumière, du métro D Monplaisir-Lumière (à 6 minutes) et du tram T3 (Dauphiné – Lacassagne), offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier dynamique. La distribution est fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un hall spacieux avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, donnant accès à un balcon de 12 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est complétée par une buanderie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement a été rénové en 2020 (électricité, cuisine, salle de bains, peintures) et les menuiseries remplacées en 2024 (double vitrage aluminium). Il est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une installation de climatisation est envisageable. Une cave de 8 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété se compose de 26 lots, dispose d’un gardien, d'un local à vélos et d’un jardin commun. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 900 euros par trimestre (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) et la taxe foncière est de 1 296 euros. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Pierre-Bénite, à 500m à pied du métro de Saint Genis Laval. Un terrain à bâtir de 1 118m2 pour votre future maison. A la confluence des communes de Pierre-Bénite, Saint Genis Laval et Oullins, au pied du métro, dans un secteur calme et pavillonaire, ce terrain plat et arboré permet la construction d'une maison familiale de 180 m2 ou bien la construction de deux maisons jumelles de 90 m2 chacune. Viabilisations en bordure. Implantation du projet validée par la métropole. Vous apprécierez au quotidien le calme de cet environnement et sa proximité du métro. Prix : 420 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Au centre de St Didier sur Beaujeu, Maison de village en pierre avec terrain sur vallon et vue campagne. Passé le porche d'entrée, vous serez séduit par l'environnement et le charme discret de ce bien. L'accès piéton au lieu se fait depuis la rue par un porche conduisant à la porte d'entrée de l'habitation puis à un espace clos de murs type jardin clos et terrasse gravillonné et dégageant sur le terrain d'agrément verdoyant puis la campagne environnante. Depuis la rue un portail bois de faible largeur ouvre sur le garage. Au rez-de-chaussée d'habitation le hall d'entrée dessert d'un côté le séjour, et de l'autre la cuisine avec une accès perron et escalier sur la courette intérieure, et un wc. Un escalier bois conduit à l'étage composé de trois pièces à destination de chambres dont une est équipé d'une douche et d'un lavabo, puis au-dessus du garage une vaste pièce de 28 m² type atelier ou salon. Enfin des combles aménageables, accessible par un escalier bois, d'une superficie planché de 60 m² environ, éclairés par trois fenêtres en façade rue. Le bâtiment est en bon état (clos et couvert). L'intérieur est propre et entretenu. Un rafraichissement des finitions intérieures est à prévoir ainsi que l'aménagement de certains équipements de confort (système de chauffage et sanitaires) Un bien de caractère alliant charme et discrétion à 4 minutes du centre de Beaujeu, à 17 minutes de Belleville, Gare TER et commerces. Environnement champêtre à proximité des commodités de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE --- Belle villa contemporaine de 2017 de 160m2 au grand calme et avec une très belle vue sur les monts du lyonnais, à deux pas du centre du charmant village de MILLERY. D'une belle construction avec Maison de pays, vous apprécierez au rez de chaussé un très bel espace de vie de 60m2 lumineux avec 3 expositions et une hauteur sous plafond de 2m70 ouvert au Sud avec une pergolas bioclimatique et une belle terrasse bois autour d'un olivier centenaire, un wc, une buanderie et une arrière cuisine. A l'étage un très beau palier distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc et une suite parentale, côté toute d'un parquet qualitatif. Chauffage gaz de ville au sol au rdc et radiateurs à l'étage. climatisation réversible. Menuiserie Aluminium Kline avec volets roulants électrique et fermeture centralisée. Aspiration centralisée Une belle piscine de 4x8 pvc chlore, bache à barre, terrasse bois avec la vue dans le prolongement. Garage fermé avec porte automatique Une belle maison propre et soignée avec des matériaux de qualité pour vous assurer un bien être au coeur des coteaux du lyonnais. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du Château de la Gallée et des balades à pieds ou à vélo. Réalisation du diagnostic: en cours /2024 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : .......kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ...... et ....... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr