Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée de 2008, parfaitement entretenue. Lumineux et en excellent état général, il offre une agréable pièce de vie de près de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 54 m². Véritable prolongement de l'appartement, celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur le cadre verdoyant du Parc des Ruires, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement agréable au quotidien. Particulièrement fonctionnel, l'appartement dispose d'un espace nuit indépendant comprenant trois chambres, de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie idéal. Vous apprécierez également son excellent classement énergétique, sa luminosité, son agencement optimisé et la présence d'un local à vélos au sein de la résidence. Pour compléter ces prestations, un ou deux garages situés dans la résidence peuvent être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant, à découvrir sans tarder avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison de plain pied en fond d'impasse au grand calme de 131m2 + Véranda de 13m2 + terrasse abritée de 13m2 + sous-sol enterré de 67m2 et garage de 21m2 sur un terrain de 758m2 avec piscine. Vous apprécierez un espace de vie avec cuisine de 52m2, un wc, un bureau, de 2 chambres, une salle de bains et d'une suite parentale. Un sous-sol enterré de 67m2 Un garage de 21m2 Chauffage gaz de ville , Chaudière SAUNIER DUVAL de 2015 Menuiseries PVC + volets roulants électrique Isolation combles de 2017 Ouate de cellulose Isolation plafond sous-sol de 2017 en polystyrène extrudé Un puit Piscine au chlore Liner de 2025, pompe à chaleur, pompe de 2026 Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à GRIGNY, à seulement 25 minutes de Lyon, à la frontière de MILLERY dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, et des nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval avec le centre équestre. Réalisation du diagnostic : le 15/04/2026 DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 25 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre .1660 et 2310 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

L'agence Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception. À seulement quelques pas du métro B direction Lyon/Gerland, au coeur d'Oullins, dans un quartier vivant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe loft de 180 m², alliant avec harmonie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond, les espaces ouverts et la lumière naturelle omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. La vaste pièce de vie de 79 m² offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, séduit par son design épuré et sa fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, pensées comme de véritables havres de paix. Un dressing, pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins, vient compléter cet espace. Chaque pièce a été conçue avec soin afin d'offrir un confort optimal et une qualité de vie remarquable. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse privative de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. À l'abri des regards, elle constitue un lieu privilégié pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos réceptions en famille et entre amis. Une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce loft au caractère affirmé séduira les amateurs de biens atypiques et de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Prix : 795 000 (honoraires d'agence inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement au 06 98 17 XX 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Craponne, idéalement située, proche du centre et de toutes commodités à pied, au calme, une maison de type 4 de 112 m2 avec un jardin privatif de 80 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine us équipée, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains / wc. Au deuxième étage une suite parents climatisée de 37 m2 avec dressing double et salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Deux places de stationnements privatives accompagnent ce bien. Prix : 384 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Coexclusivité , Maison familiale de caractère de 1975, développant de beaux volumes sur un terrain rare de 3 185 m2.
Cette propriété propose une surface généreuse habitable de plus de 240 m2 habitables avec 7 grandes chambres et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée d'environ 130 m2 se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie traversante de 47 m2 ouverte sur trois côtés avec accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine de 23 m2 pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre également deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires spacieuses , une très grande salle de bains et la possibilité de créer une ou deux salles d'eau complémentaires. L'étage peut facilement devenir indépendant.
Sous-sol complet d'environ 150 m2 comprenant deux garages pour une surface totale de 60 m2, une chaufferie et plusieurs espaces annexes dont une pièce semi-enterrée pouvant être aménagée en espace habitable.
Le terrain, à l'esprit campagne, offre une belle vue dégagée sur la nature. Maison située au fond d'une impasse.
Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge acquereur de 4% du prix de vente compris dans le prix de 720.000 euros .
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Réf : OP1091GA PATIGNY Olivier 07.81.55.92.06 Sur Pierrelatte, en centre ville et proche de tous commerces, venez découvrir un appartement au 1er et dernier étage comprenant 1 entrée desservant 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'ensemble sur une surface de 47.52m2. Loyer : 495 + 30 de charges ( 15 pour les charges des communs et 15 pour la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 495 Honoraires de location : 415 dont 143 d'état des lieux

BRINDAS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m2 avec jardin de 240 m2, située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m2 avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec possibilité de parquet et placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Parfaitement fonctionnelle, cette maison propose des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, portail motorisé, espaces extérieurs vegetalisés et arborés sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du centre de Brindas, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison peut être livrée clé en mains, idéale pour une famille, avec les frais de notaire réduits. 380 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

Situé dans le secteur le plus dynamique de la zone artisanale de Suze-la-Rousse, profitez d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant.

Un cadre de travail haut de gamme :
Cet espace de plus de 100 m², moderne et lumineux, offre des prestations 'clé en main' pour les professionnels exigeants :
- Espace Coiffure & Barbier : un poste barbier, 6 postes de coupe et 3 bacs de shampooing.
- Espace Beauté : Une cabine d'esthétique privative.
Technique & Confort : Chauffage gainable, aspirateur centralisé et buanderie/cuisine équipée.
Les atouts majeurs :
Accessibilité & Stationnement : 8 places de parking privatives (dont une place PMR) directement devant l'entrée.

Luminosité : Grandes baies vitrées offrant un cadre de travail agréable , une vitrine attractive et une belle terrasse.
Prestations modernes : Local entièrement aux normes handicapés, prêt à l'exploitation.

Aucun travaux à prévoir , un outil de travail contemporain et performant, installation immédiate possible ! Idéal pour développer une activité de prestige.

Fonds de commerce ,( clientèle + matériel) avec rachat des parts sociales , reprise du crédit en cours, bon CA , actuellement en activité , possibilité d'accompagnement suivant les besoins , potentiel de rentabilité supplémentaire en utilisant l'espace pour du COWORKING .
Dossier complet sur demande. Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Conseil Or Immobilier vous propose: En exclusivité sur la commune de Millery, en plein coeur du village venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de plus de 267 m2. Au rez-de-chaussée vous retrouver une grande salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à l'espace extérieur, un espace cellier avec salle d'eau, un séjour avec wc indépendant. Au pemier étage vous retrouverez une grande suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage vous disposerer de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un accès au pigonnier qui comprend l'espace bureau. Vous retrouverez de nombreuses dépendances, une cave enterré ainsi qu'un garage.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et ses belles prestations

Prix : 750 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garibaldi - Berthelot, T3 Bel ancien Garibaldi - Berthelot Joli T3 de 72,2 m² en rez-de-chaussée surélevé. Appartement avec beaucoup de cachet, composé d'une entrée, un séjour cuisine de 25 m², 2 grandes chambres avec placard et espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Tramway T2 et commerces à 2 min à pied. Place Jean-Macé, métro, Gare SNCF à 8min à pied. DPE: D GES: B Charges annuelles: 996 euros Copropriété de 16 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

T4 - LYON 7 - 87 m² Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à moins de 10 minutes du métro D Garibaldi et du tram T2 Garibaldi – Berthelot, découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un espace de rangement pouvant faire office de dressing. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente. Un garage fermé est également disponible en supplément au prix de 18 000 euros. Atout supplémentaire : la copropriété bénéficiera prochainement du raccordement au réseau de chauffage urbain, offrant à terme une énergie plus vertueuse, plus stable et généralement plus économique. Le bien bénéficie d'un DPE classé D. Un appartement familial lumineux, fonctionnel et évolutif, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Copropriété de 135 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 2.745 euros (chauffage inclus). Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 - GRANGE BLANCHE - 72M² Lyon 8 – Grange Blanche – T5 de 72 m² avec balcon – Idéal famille ou investissement locatif (colocation) À proximité immédiate du métro D – Grange Blanche, des lignes de tramway, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière (Monplaisir), des universités et des hôpitaux, venez découvrir cet appartement T5 de 72 m² situé au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 1950. L’appartement, entièrement réaménagé il y a quelques années (ancien T4), propose une configuration ultra optimisée et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon de 8 m². Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec coin buanderie, 4 chambres avec placards, une loggia de 3 m², 2 salles d’eau ainsi que des WC séparés. Très lumineux grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prestations complémentaires : double vitrage PVC, volets métalliques, chauffage électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contrôles électricité et gaz réalisés : aucune anomalie L’appartement est aujourd’hui libre de toute occupation. Il était précédemment loué en colocation meublée à hauteur de 580 euros charges comprises par chambre (incluant copropriété, eau, électricité, internet), offrant une excellente rentabilité. Copropriété de 70 lots principaux.Charges annuelles de 1.900 euros. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr