Sélection d'annonces immobilières en Bretagne

Située dans un site remarquable en bord de Rance, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cette propriété rare par son emplacement privilégié, son terrain de plus de 2,2 hectares où bois, clairières et arbres fruitiers se côtoient harmonieusement et avec un accès privatif au rivage. Saint-Malo et Dinard se rejoignent en 20mn et la plage la plus proche se trouve à 10mn. Les commerces de proximité sont à 3,9km. La maison principale (176m²), construite en 1960 avec des matériaux de qualité, propose : Un séjour de 36m2 ouvert sur une salle à manger de 20m2 Une cuisine équipée 1 chambre et 1 salle deau de plain-pied À létage : 2 chambres, une pièce à aménager (idéal pour une 3? chambre) et une salle de bain avec WC Une grande terrasse de 100m2 devant la maison exposée sud Confort moderne : pompe à chaleur récente, isolation optimisée Potentiel : une extension possible côté ouest, non finalisée par les anciens propriétaires. Un atout rare : à quelques mètres de la maison, une maisonnette indépendante en bois denviron 18 m² peut être rénovée. Idéale pour un logement dappoint, un bureau indépendant ou un projet de location saisonnière. Un bien dexception qui allie nature, tranquillité et proximité des stations balnéaires les plus recherchées de la côte dÉmeraude. La vente se fait par lacquisition de parts sociales de SCI. Contact: Rita ARTUR : 0680656503

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose une charmante maison en pierre de 1880 dite 'maison de capitaine', dans un hameau bien habité à 5 mn en voiture du centre bourg vivant et actif de Pordic, 5 mn des plages, 11 mn de Saint Brieuc et de sa gare TGV. Ce petit bijou entre terre et mer, à l'abri des regards et du vent, exposé plein sud de 128,25 m2 environ, est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour - salle à manger de plus de 38 m2 avec poêle, d'une salle d'eau, de wc séparé, d'une cuisine équipée avec coin repas de 11 m2 et d'une petite véranda, le tout donnant sur la cour fleurie d'hortensias et de jasmin et ceci sans vis-à-vis. Au 1er étage, 3 grandes chambres et sur le palier un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. 1 salle d'eau avec wc. Au dernier étage: sous les combes une 4ème grande chambre très ensoleillée. SES ATOUTS: Charme de l'ancien, très lumineuse, sans vis-à-vis. Un garage et des dépendances aménageables (actuellement cellier et buanderie), places de parking à l'extérieur. Entièrement rénovée: double vitrage, isolation en laine de roche sous les toits et isolation phonique au plafond, cuisine et salles d'eau refaites. Environnement calme, écoles à Pordic, collèges à Plérin et lycées à Saint Brieuc, tous commerces à 5 mn en voiture. Près des plages de Plérin, Binic et Saint-Quay-Portrieux. DPE:E Foncier: 1318 euros. Contact: Marie WALTER 06 69 91 26 12

Située sur les hauteurs dErquy, cette superbe propriété bénéficie dun double accès : lun vers le centre-ville et le port, lautre vers les plages de sable fin du Lourtuais, Portuais et Guen. SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce bien dexception bâti sur plus de 2 200 m² de terrain. Orientée plein sud, la maison dispose dune belle véranda baignée de soleil offrant une vue splendide sur toute la baie de Saint-Brieuc. Construite en 1974, elle a fait lobjet dune rénovation et dun réagencement complets en 2018. La surface habitable est denviron 240 m², complétée par un rez-de-chaussée de 77 m² utiles. À noter : létage principal, dédié à lespace de vie, est accessible directement par le jardin, sans marche. Le jardin, entièrement clos, confère à la propriété une grande tranquillité. Les travaux réalisés en 2018 comprennent : rénovation complète de lélectricité, isolation des combles et des sols, remplacement des fenêtres du 1er étage. Le système de chauffage géothermique, installé en 2016, garantit une consommation délectricité particulièrement raisonnable (chauffage et eau chaude). Un poêle à bois Aasgard apporte une touche chaleureuse supplémentaire dans le séjour. La cuisine ainsi que les salles deau ont également été entièrement refaites en 2018. Lespace de vie à létage comprend une véritable suite avec chambre, salle deau et WC indépendant. De plus, chaque niveau est équipé dune kitchenette et dune salle deau, offrant la possibilité de réagencer la maison selon vos besoins. Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous navez plus quà poser vos valises, aucun travaux nest à prévoir ! Contactez Rita ARTUR au 0680656503 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Saint Joseph immobilier vous propose cette très belle propriété de 1 hectare, avec une maison de 130m² nichée dans un cadre naturel exceptionnel et rare, un plan d'eau sécurisé de 1000 m² et une grande partie boisée. La maison vous séduira dès l'entrée par son très beau salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, traversant nord-sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout sur 65 m² de surface, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, un garage attenant avec son espace buanderie et une cave. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec une grande baignoire d'angle, 1 wc séparé, une pièce noire supplémentaire de 10m², un grenier aménageable de 32m². *Possibilité d'acquérir en sus un terrain de loisirs attenant de 4300m² environ avec un étang de 2000m². Venez vite visiter ce lieu d'exception et rare adapté pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant à cinq minutes seulement de toutes commodités. Ce cadre idyllique de végétation et d'espace, propice à la méditation, la lecture, les ballades ou tout simplement le repos séduira petits et grands sans oublier nos amis les animaux... Saississez vite cette belle opportunité! Pour toutes informations supplémentaires et les visites : 06 51 10 59 23 Mme BOOTH Marie Marcienne.

SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose ce bien idéalement situé, à seulement 450 mètres du centre de la charmante et dynamique commune de Matignon. En voiture, vous rejoignez en 10 minutes les magnifiques plages de Saint-Cast-le-Guildo. Le Super U de Matignon se trouve à seulement 4 minutes. Ce bourg vivant toute lannée est situé à 30 km de Saint-Malo, 23 km de Lamballe et 90 km de Rennes. Construite en 1962, cette maison de type traditionnel offre une surface habitable denviron 113 m², avec de beaux volumes. Le sous-sol, dune superficie denviron 55 m², peut être aménagé de manière indépendante. Il nécessite quelques travaux de rénovation et comprend une véranda exposée plein sud denviron 22 m², donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé se compose dune entrée, dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. À létage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées dun lavabo, ainsi que deux petits greniers aménageables. Une cheminée ouverte dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et authentique. Les sols sont en carrelage ou en parquet massif. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé G. En complément, vous disposez de plus de 300 m² de dépendances ou ateliers, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin arboré, exposé plein sud, vous garantit un cadre paisible et agréable. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet immobilier ou professionnel denvergure. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations au 0680656503. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

À Saint-Cast-le-Guildo, ville très prisée des Côtes-dArmor, Saint Joseph Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise en pierres, construite en 1936, à deux pas de la grande plage de Saint-Cast, côté pointe de la Garde. La gare de Lamballe se situe à 28 km et celle de Saint-Malo à 33 km. Matignon et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette station balnéaire offre pas moins de 7 magnifiques plages de sable fin. La maison se trouve à proximité immédiate du quartier de la Garde, lun des plus recherchés de Saint-Cast-le-Guildo ! Très au calme, elle est idéalement située à seulement 300 m de la plage et 50 m des courts de tennis. Elle séduit par son allure élégante : fenêtres et porte-fenêtre cintrées, toit en ardoises... Une extension récente sur la façade ouest sintègre harmonieusement à lensemble, ajoutant encore au charme de cette demeure. Un petit préau côté nord apporte également une touche atypique. La maison offre une superficie habitable denviron 180 m². Vous y trouverez une belle entrée avec escalier en bois, ainsi quun vaste séjour denviron 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée à lest. Cette pièce lumineuse au cachet ancien séduit par ses poutres apparentes, son carrelage mosaïque en ciment dépoque et son poêle en céramique original. Les deux étages abritent au moins cinq chambres et deux salles de bains. Lensemble est implanté sur un jardin arboré, dont une partie en pente. Un sous-sol de plus de 25 m² complète ce bien. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et les parquets entièrement poncés et remis en valeur. La maison, baignée de lumière, bénéficie dune décoration simple et raffinée, permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière. Il est également possible daménager le préau côté nord en terrassant légèrement le jardin Contactez Rita ARTUR au 06 80 65 65 03 pour plus dinformations et pour organiser une visite.

Située dans le quartier le plus prisé de la petite ville dErquy, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose ce bien dexception face à la mer. Idéalement placée, la propriété se trouve à deux pas de la plage du centre et à proximité immédiate des commerces. Erquy, station balnéaire à taille humaine, est située dans les côtes dArmor. Elle offre son magnifique Cap, le GR34 et ses 11 plages de sable blanc qui donne à leau des couleurs exceptionnelles de beauté et de transparence ! La maison, construite vers 1850, denviron 155m2 de surface habitable na rien cédé au charme dantan. Elle a su conserver toute son authenticité avec ses parquets anciens, sa cheminée, ses boiseries, ses poutres apparentes, son bow-window et ses carreaux de ciment d'époque. L'exposition ouest du salon et de la salle à manger permet d'admirer chaque soir de splendides couchers de soleil sur la mer. Lentrée distribue à droite le salon, à gauche la salle à manger et mène vers une chambre, une salle de bain et des toilettes. La cuisine équipée, située à l'arrière, permet d'accéder au sous-sol par un escalier intérieur en bois. Un petit escalier en colimaçon permet daccéder à létage sous comble. On y découvre deux petites chambres et un grenier. Un grand sous-sol complète cette maison dans lequel sont aménagées trois chambres. Les écuries à larrière de la propriété, dont la toiture est neuve, ont été partiellement aménagées et offrent de belles possibilités de réhabilitation. Enfin, une petite dépendance en pierres se trouve sur le côté des écuries. Un jardin denviron 1000m2 entièrement clos dun mur en pierres assure une intimité totale. Le terrain plat garantie un entretien rapide et facile. Une rénovation simpose pour un bon usage des espaces et du confort mais ce bien est habitable dans létat pour des séjours printaniers ou estivaux. Par son emplacement exceptionnel, son architecture authentique et son potentiel incroyable, ce bien représente une opportunité unique sur le marché dErquy! Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations au 0680656503 Rita Artur/Saint Joseph Immobilier

Saint Joseph Immobilier vous propose, dans le Morbihan, au coeur de la cité médiévale et mariale de JOSSELIN, une très jolie maison bourgeoise, en pierre sous ardoise, de 145 m2 comprenant 6 pièces dont 5 chambres avec terrain de 340 m2 entièrement clos, une 1ère terrasse, un balcon, un grenier et des espaces de stockage et en contrebas une 2ème terrase avec jardin, arbres fruitiers et puits. Cette maison de caractrère avec double entrée : une côté rue (où le stationnement y est facile) et l'autre côté canal par le jardin avec un accès privatisé (avec un autre parking), est idéalement située dans les quartiers anciens avec une vue sur le château depuis la fenêtre d'une des chambres du dernier étage et une vue générale sur le canal et la chapelle Sainte Croix. Elle est composée : Au sous-sol : d'une cave avec un puits et un système de chaufferie (pompe à chaleur) Au rez-de-chaussée, après l'entrée se trouve le salon avec une autre pièce avec balcon et accès direct sur la 1ère terrasse pouvant servir de chambre avec wc et possibilité de salle d'eau, de l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur la salle à manger. Deux terrasses offrent une vue sur les quartiers anciens et le canal. Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec une salle de bains avec wc et grande douche. Les chambres sont très grandes : l'une avec un grand dressing et une buanderie avec possibilité de faire une salle de bain privative pour en faire une suite parentale, et l'autre avec un très grand espace permettant une partie bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres plus petites dont l'une a la vue sur le château et un grenier aménageable. Venez vite visiter ce bien atypique, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement : Miryam Herveau au 06 99 57 93 60.