Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce magnifique pavillon de 72.77 m2 idéalement situé avec une vue imprenable sur le port.
Ce bien en trois niveaux offre un accès direct au garage depuis la maison.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un un séjour lumineux donnant sur une cuisine fonctionnelle.
A l'étage, ce bien offre 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Ce pavillon est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
N'hésitez pas a contacter votre agence MARTIGUES IMMOBILIER pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Magnifique appartement 5 minutes à pieds des plages SIX-FOURS CAP NEGRE : Dans une petite copropriété de 6 copropriétaires, bel appartement au 2ème et dernier étage de 68m² entièrement rénové avec véranda, balcon, jardin et garage. Situé à deux pas des plages, parc et commodités. A visiter rapidement. Marjorie 06.40.26.58.92

Maison familiale en position dominante – Aperçu mer et montagne – Mandelieu-la-Napoule Située dans un environnement résidentiel calme de Mandelieu-la-Napoule, au sein d’une rue privée, cette maison de 133 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 918 m², à 5 minutes du centre de Mandelieu et à proximité des écoles et commerces. La maison bénéficie d’une position dominante, offrant un aperçu mer ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’un W.C. indépendant, d’une buanderie, ainsi que d’une chambre avec point d’eau. À l’étage, un hall d’entrée dessert un bureau, trois chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un W.C. indépendant. Les extérieurs offrent un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs oliviers, figuier, citronnier, lauriers, palmiers, jasmin et plantes aromatiques, ainsi qu’une piscine hors sol chauffée, créant un cadre méditerranéen agréable et verdoyant. La maison dispose de trois places de stationnement, d’un local vélo, de nombreux espaces de rangement et d’un espace sécurisé pour moto. Sur le plan technique, le bien est sain et très bien entretenu, avec vide sanitaire de 1,40 m, cave saine, structure en béton, toiture en tres bon état, climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, 10 panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l’égout. Excellente performance énergétique avec un DPE A et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Charmant T2 avec place de parking LA SEYNE-SUR-MER : proche de la gare et au calme, bel appartement de type 2 d'environ 40m² + terrasse avec vue dégagée, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement est climatisé, et aux normes PMR. Place de parking privative en sous-sol. Agence Six-Fours 06.40.26.58.92

EXCLUSIVITE sur cette magnifique maison à Entraigues sur la Sorgue. Venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 144m² sur plus de 2400m² de parcelle, avec sa piscine et ses 3 garages ! En plus d'être idéalement située, elle offre des prestations de qualité. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, d'un séjour avec clim et poêle à granulés, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC pourront accueillir vos enfants ou vos invités. En termes de prestations : double vitrage PVC, clims réversibles, radiateurs électriques, cuisine SCHMIDT, piscine 5x10 avec dôme entièrement automatisée... Les extérieurs finiront de vous séduire avec les nombreuses dépendances, arbres fruitiers et espaces verts ! Le plus : aucun voisin autour de vous, mais à 5 min du centre du village ! A visiter de toute urgence! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Implantée sur un terrain arboré de 4 003 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 146 m² dans un environnement calme, agréable et ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine indépendante , l'ensemble communiquant avec les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le jardin, planté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Le terrain accueille une piscine avec pool house, ainsi qu' un garage avec espace atelier pour le bricolage. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - Les Aygalades : Niché sur les hauteurs, au calme et au sein d'une résidence récente 'Les Jardins d'Azur'', sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de type 4 de 81.54m². Sa terrasse couverte exposée Sud de 10m² est un véritable atout pour recevoir vos proches tout au long de l'année. L'appartement est composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un grand placard dans le dégagement qui accueille la machine à laver & sèche linge. Ce bien bénéficie de prestations récentes : Climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants PVC, un portail automatique et des caméras de surveillance dans la résidence. Un double garage fermé en sous-sol de 35m² et une place de parking extérieure seront à votre disposition pour votre confort Parfait état, aucun vis-à-vis, c'est un bien rare à la vente. Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble mixte 2 lots loués – 269 800 € – rentabilité immédiate

Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 1 appartement et 1 local commercial, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 2 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir.

Un appartement déjà loué (690 euros/mois) de 77m2 + loggia
Un local commercial déjà loué (741,60 euros/mois) de 88 m2

Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Taxe foncière : 2 160 €
Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables.

Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée.
Appartement : 129 900 euros
Local : 139 900 euros

Référence annonce : AO010 Prix de vente : 269 800 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet.
(DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Immeuble mixte 2 lots loués – 289 800 € – rentabilité immédiate

Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 1 appartement et 1 local commercial, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 2 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir.

Un appartement déjà loué (759 euros/mois) de 77m2 + loggia
Un local commercial déjà loué (816 euros/mois) de 88 m2

Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Taxe foncière : 2 160 €
Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables.

Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée.
Appartement : 139 900 euros
Local : 149 900 euros

Référence annonce : AO009 Prix de vente : 289 800 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet.
(DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Appartement 4 pièces de 85 m², exposé plein sud, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et au calme total. Il se compose d'un hall d'entrée avec deux placards, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia d'environ 6 m², de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une cave d'environ 5 m². La résidence offre de nombreuses places de stationnement libres ainsi qu'un local à vélos. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtre PVC double vitrage refaite il y a deux ans, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Il est également possible d'abattre la cloison de la cuisine pour agrandir le séjour et créer une cuisine ouverte. Le collège Roustand et les premiers commerces sont accessibles en 10 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes. Appartement très pratique au quotidien, à visiter absolument ; vidéo disponible sur demande. Copropriété de 114 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445.00 euros.

Situé au fond d'une une petite copropriété de 10 lots, jardin d'environ 120 m2 clôturé avec un abri de jardin. Possibilité de raccordement eau et électricité. Prévoir un débroussaillage et une rénovation de l'abri de jardin. Endroit idéale pour profiter des belles journées ensoleillée, créer un potager ou se relaxer. Pour plus d'information, c.romagnoli@otlet-immobilier.com ou 04.93.93.13.51 (50.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 70.00 euros. Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, appartement 2 pièces avec la jouissance privative d'un jardin de 120 m2 au fond d'une petite copropriété de 10 lots. Proche mer et commodités, appartement entièrement rénové, composé d'une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un séjour ouvrant sur une terrasse. Vendu sans meuble. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il saura vous séduire par sa luminosité et sa situation géographique. Vous pouvez nous contacter au 06.72.75.35.59 ou c.romagnoli@otlet-immobilier.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .