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REF 15192 - L'Immobilier par Rémi Serais

Située à Arçonnay, dans un environnement recherché de la Normandie, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.

Construite en 1967 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Elle propose une surface habitable de 156 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour avec poêle à bois, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau.

À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres supplémentaires ainsi que d'un dressing, permettant de nombreux aménagements selon vos envies : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

À l'extérieur, vous serez charmés par une belle parcelle de terrain de 1 298 m², offrant un agréable espace de verdure pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. Le ravalement de façade réalisé il y a environ 5 ans témoigne du bon entretien de cette propriété.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'équipements contribuant à une habitation agréable au quotidien.

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L'Immobilier par Rémi Serais - Votre projet, notre engagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, amoureux de la nature ce bien est fait pour vous !

L'immobilier par Rémi SERAIS Alençon vous invite à découvrir, à seulement 15 minutes d'Alençon, sur la commune de Chérisay, cet ancien moulin à eau entièrement rénové niché dans un cadre verdoyant et au calme.

Au fond de son allée arborée et au bord de son ruisseau, cette propriété en pierres conservant tout le cachet de l'ancien , vous offre sur environ 140 m² habitables :

Au Rez-de-chaussée : une entrée ouverte (avec espace de rangements) donnant accès à la cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace arrière-cuisine/buanderie, une véranda (avec chauffage au sol) tournée vers les extérieurs, une grande pièce de vie de 37 m² avec sa cheminée et son espace bar menant à une seconde terrasse sur la partie arrière de la maison, un WC séparé.

Au premier étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés.
Au dernier niveau, une grande pièce d'environ 20 m² sous les combles isolés pouvant être aménagée selon vos envies (chambre ou salle de jeu) ainsi qu'un grenier isolé termineront de vous convaincre.

Terrain entièrement paysagé de 3357 m² avec sa cascade et son ruisseau. La propriété dispose également de places de parking extérieures, d'une cave souterraine et d'un abri de jardin.

Ecole primaire et transports à 2 kms
Petits commerces de proximité à 2kms
Supermarché à 6.5 kms

idéal pour une famille recherchant une vie au calme !

9 kms sud Alençon :
Une ancienne longère à usage d'habitation parfaitement restaurée comprenant :
au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse, un salon avec poutres apparentes, une salle d'eau, wc.
A l'étage un palier, trois chambres, une salle de bains, wc.
Chaufferie, carport 2 voitures, puit, poulailler, terrain de pétanque.
Terrain sur l'arrière pour 2828m2.

Réf : 14824 - L'immobilier par Rémi Serais Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cette superbe propriété fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adapté à une vie de famille. Maison 9 pièces se composant de : - Au rez de chaussée : entrée avec placard et WC, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de sport avec une salle d'eau, buanderie. - A l'étage : WC, palier, 3 chambres avec placard dressing, 1 suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing pièce dressing fermée. Espace balnéo de 25 m² avec spa Cave enterrée Jardin de 2 219 m² et terrasse bois de 50m² Garage de 140 m² Maison avec panneaux solaires 9kwc en vente Totale avec revenus 4 400 par an Maison avec panneaux solaires 7 kwc en auto consommation Les atouts Très faible consommation énergétique Espaces de vie confortables Au calme sans vis à vis L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert en immobilier Normand

Référence 14672- L'immobilier par Rémi SERAIS A découvrir dans votre agence Rémi SERAIS d'Alençon à 10kms sortie de Condé-sur-Sarthe, sur la commune de Saint-Pierre-des-Nids, cette charmante longère de plus de 140m² en bon état général, qui saura vous séduire par ses volumes et son aspect fonctionnel. Elle se compose au Rez-de-Chaussée : - une entrée - une salle d'eau avec WC. - un salon séjour avec poêle à bois - une salle à manger - une grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui vous mène aux extérieurs - une chaufferie L'étage quant à lui dessert : - un grand palier (faisant office de bureau actuellement) facilement aménageable en chambre pour plus de 15m² - une première chambre de plus de 25m² avec dressing - une suite parentale de plus de 26m² avec placards suivi d'une salle de bains avec douche et WC. En compléments, une cave spacieuse est accessible depuis la maison. Côté extérieurs : - Jardin attenant avec terrasse exposée Est - Stationnement de véhicules extérieurs (non attenants à la maison) - Double garage/ atelier avec possibilité d'aménagement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une famille recherchant des espaces optimisés. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.

Référence : 13907 L'immobilier par Rémi SERAIS vous invite à découvrir, à 10kms au Sud-Ouest d'Alençon , sur la commune de Moulins-le-Carbonnel, cette maison située en fond d'impasse en très bon état d'entretien et son terrain clos de 697 m². Ce bien proposant une vie de plain pied d'une surface d'environ 121 m² habitable distribue : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur le séjour avec placard, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant accès aux extérieurs, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un garage avec accès au grenier isolé. L'étage a été totalement aménagé pour plus d'espaces et vous offre : une mezzanine pouvant faire office de salle de détente, de grand bureau ou de chambre, une salle d'eau avec WC et pour finir une cinquième chambre. Côté extéreiurs : une parcelle entièrement close d'environ 700m² avec terrasse, piscine hors-sol et cabanon de jardin. Proche des écoles (collège à 700m et primaire à 350m) Cette maison, en parfait état d'entretien , est idéale pour une famille souhaitant s'installer au sein d'une commune au calme et à quelques kilomètres des services Alençonnais. Contactez votre agence d'Alençon pour plus d'informations. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.

À découvrir rapidement, cette belle longère en pierres pleine de charme située à proximité immédiate de Gorron et d'Ambrières-les-Vallées, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets à fort potentiel. Cette maison familiale développe environ 111 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose notamment de trois chambres, pièces de vie avec cheminées, ainsi qu'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le cachet et le potentiel de cette propriété authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 3349 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou projet familial. Les dépendances constituent un véritable atout : granges, cave, appentis ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement, un atelier, du stockage ou encore un futur projet de gîte. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison en pierres avec du caractère, du volume et un fort potentiel d'évolution à proximité des commodités d'Ambrières-les-Vallées et de Gorron. Cette longère bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Si vous cherchez une longère en pierres avec dépendances et potentiel entre Gorron et Ambrières-les-Vallées, ce bien est fait pour vous.