Saint-Chamas (13250)
A SAINT CHAMAS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUE
Référence: GNI446013
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 110 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 854 €
Année de référence: 2021
420 000 €
2 246 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Description du bien
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 75m², bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou pour un investissement locatif.
A l'étage se trouve un spacieux duplex de 111m² comprenant :
- Un séjour lumineux,
- 3 chambres,
- Une salle de bains,
- Ainsi qu'une remise offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
L'ensemble est complété par un garage privatif et un jardin d'environ 170m² ( un atouts rare pour ce type de bien) accessible par un accès indépendant .
idéal pour investisseur cherchant un bon rendement locatif ou pour une occupation mixte ( professionnelle et personnelle).
Saint-Chamas, son port de pêche, sa plage et ses collines, son centre historique et la petite Camargue, zone protégée du conservatoire du littoral, font de la commune un véritable havre de paix ayant diverses commodités comme une gare, la proximité des axes autoroutiers et se trouve à 35 minutes d'AIX EN PROVENCE, 45 minutes de MARSEILLE, 25 minutes de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE, 35 minutes de la gare TGV, 20 minutes de Salon de Provence et 15 minutes d'Istres.
A visiter sans tarder !
mandat 3085
PX : 420 000 honoraires d'agence charge vendeur.
DPE / E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2854 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Le DPE ne concerne que l appartement.
Mentions légales
Siret: 45292540700028