Berjou (61430)

À vendre - Maison familiale avec vue dégagée à Berjou (61430), aux portes de Condé-en-Normandie

Référence: GNI433163

E Classe énergie

277 KWhep / m² par an

B Emission GES

9 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 713 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 317 €
Année de référence: 2021

139 100 €

1 131 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

139 100.00 €

Surface (m²)

123

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1977

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de chauffage

Électrique Radiateur

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

L'immobilier par Rémi SERAIS - CONDE

CONDE SUR NOIREAU (14110)

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02 31 69 10 20

Description du bien

référence : 6623

Visite virtuelle disponible en agence.

Située au calme, en sortie de bourg, cette charmante maison de 1977 offre 123 m² habitables sur un beau terrain paysagé et arboré de 913 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne normande.

Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres (3 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage), idéale pour accueillir toute la famille. Le salon-séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 122 m² avec garage de 39m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

La maison a été soigneusement entretenue :

Salle d'eau refaite en 2010 avec douche à l'italienne

Ballon d'eau chaude neuf (2022)

Tableau électrique refait en 2020

VMC installée en 2020

Cuisine équipée avec électroménagers récents (plaque 2 ans, lave-vaisselle 1 an)

Chauffage électrique, DPE : E

Atouts supplémentaires : assainissement collectif, fibre installée, proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un cadre verdoyant et recherché de la région.

Berjou, un village normand à taille humaine, vous offre un environnement paisible tout en restant proche de Condé-en-Normandie, dans un secteur dynamique et apprécié pour sa qualité de vie.

Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à découvrir sans tarder !

L'immobilier par Rémi SERAIS ? Votre partenaire local à Condé-en-Normandie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.