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Maison à vendre - 73 m² - 379 000 € à Aigues-Mortes 30220

Référence: GNI569481

379 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	379 000 €
Surface	73 m²
Surface terrain	100 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Parking / garage	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES B

Équipements & atouts

Garage

Maison 2 chambres et un garage/local de 90m²

Maison de ville mitoyenne à proximité immédiate des remparts et du marché. Au rdc un local/garage de 90m², avec store électrique, baie vitrée, 3 fosses, hauteur de plafond 4m. A l'étage, la partie habitable de 73m², se compose d'une entrée, un séjour de 33m² avec cuisine équipée et salon, un cellier, une chambre de 12,5m², une salle d'eau de 5m² avec wc, une suite de 15,7m², et un patio fermé de 10m² avec buanderie et wc supplémentaire. Un grand dégagement au rdc permet le stockage des 2 roues. RARE : cette maison n'est pas concernée par le plan de sauvegarde du patrimoine (PSMV) applicable à Aigues-Mortes depuis début 2026. Aucun risque d'obligation de travaux. BON Potentiel locatif : 900/mois pour le local et 800/mois pour l'appartement IDEAL pour un ARTISAN !