Immobilier AIGUES MORTES

Dans le quartier recherché des Boudres, à proximité de toutes commodités et des axes principaux. Sur une parcelle de 300m² , belle villa mitoyenneté de 2007. Au rdc, un séjour avec grande cuisine ouverte et salon-salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis. A l'étage, 3 grandes chambres de près de 13m² chacune avec placard. La salle de bain récente dispose d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et douche à l'italienne. WC séparé au rdc et à l'étage. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative est située devant le garage. Possibilité de créer une chambre en rdc !

EXCLUSIVITÉ AIGUES-MORTES Au coeur des remparts, à deux pas de la place Saint Louis, voici ce fonds de commerce de restaurant avec une salle en pierre apparente, un patio de 20 m², celle-ci peut accueillir 40 à 60 couverts. L'établissement bénéficie d'une très bonne notoriété ainsi que d'excellents avis Google, complet sur plusieurs services d'avances, l'établissement est ouvert 7 services par semaines et 6 semaines de fermetures annuelle. vendu entièrement équipé. Bilans sur demande, Loyer 2706 net par mois. Prix : 193 600 Honoraires agence inclus. Présentation vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=0CbPIJSBbk4 Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. -Bord de mer - Centre-ville - Remparts - Atypique - Occitanie - Commerce - Bar à vin -Oriantal

Venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux de 213 m² au fort potentiel située à quelques pas des remparts d AIGUES MORTES . - 5 chambres - garage de 58 m² - grenier de 47 m² TRAVAUX à prévoir

AIGUES-MORTES Ce lumineux Loft de 222 m² propose de beaux volumes tout en préservant son côté intimiste. Entièrement de plain pieds, il propose un espace de vie de 180 m² (séjour-cuisine-atelier), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cour de 120 m² complète le tout. Situé en zone artisanale près des marinas, les commerces des remparts peuvent être facilement rejoins en vélo. Atelier d'artiste -Porte et fenêtres métal en ferronnerie -Double vitrage -Climatisation réversible -Plages à 10 min en voiture -Aéroport à 15 min en voiture

À vendre ? Charmante maison de ville de 147 m², en excellent état, proche du boulodrome et des remparts Située au coeur d'un quartier calme et recherché, cette belle maison de ville de 147 m² vous séduira par son excellent état, ses volumes généreux et sa proximité immédiate du boulodrome et des remparts, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La maison se compose : D'une vaste pièce de vie lumineuse D'une cuisine fonctionnelle et conviviale De plusieurs chambres confortables D'une salle de bain moderne De nombreux rangements De prestations soignées dans l'ensemble du bien Les atouts : Maison entretenue et prête à habiter Emplacement idéal : proche des commodités et des espaces de loisirs Environnement paisible, ambiance de village en pleine ville Charme et authenticité garantis Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et vie de quartier !

AIGUES MORTES Au coeur des remparts, cette superbe maison d'environ 144 m² qui offre un charme authentique. Deux entrées indépendantes permettent de combiner aisément activité professionnelle et vie privée. En rez-de-chaussée : Un local commercial de 40 m² entièrement rénové, idéal pour une activité artisanale, galerie ou boutique, un patio de 30 m², offrant un bel espace extérieur intime et une dépendance de 19 m² avec WC et point d'eau. 1er étage : Une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. 2e étage : Deux chambres confortables et élégantes, Salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. . Rénovation complète 2023 . Climatisation gainable . Cachet et confort réunis Un bien rare, mêlant histoire, élégance et fonctionnalité, au coeur d'un cadre exceptionnel.

Dans un quartier proche marché et collège, à 2 pas du coeur de village, maison avec 2 chambres en rdc, salle de douche, wc séparé, séjour cathédrale avec cuisine ouverte et grande mezzanine donnant sur la 3ème chambre. Coté extérieur, 2 espaces sans entretien sont à votre disposition pour profiter du soleil toute l'année. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, la maison vient d'être repeinte et tout l'entretien est fait ! Venez poser vos valises dans cette villa clé en main ...

EXCLUSIVITÉ Idéalement située au pied des remparts d'AIGUES MORTES, à deux pas du centre historique, cette charmante maison de ville de 182 m², construite en 2008 sur un terrain de 200 m², n'attend que vous ! Dès le premier niveau, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec un escalier permettant un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une coursive dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 41 m² complète le bien, générant un revenu locatif annuel d'environ 14 500 . Les atouts supplémentaires : - Jardin piscinable - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Garage de 32 m² Aucuns travaux à prévoir ? Posez vos valises et profitez pleinement ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Situé au coeur des remparts d AIGUES MORTES , nous vous proposons à la vente cet immeuble avec murs commerciaux. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, tout en étant traversant vers une rue calme. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial d'environ 130 m², actuellement libre de tout occupant, ainsi que d'un appartement de type studio de 42 m², occupé, qui pourrait être intégré à la surface commerciale. Au premier étage, on retrouve un appartement de type P2 de 41 m² avec terrasse, pouvant être libéré, ainsi qu'un appartement de type P5 de 97 m², libre, avec une terrasse de 46 m². Actuellement, l ensemble est loué 5300 par mois ,la rentabilité s'élève à 6 % selon les loyers en vigueur, mais elle pourrait évoluer en fonction du type de location. Ne manquez pas cette opportunité d'investir au coeur des remparts d'Aigues-Mortes ! Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel locatif et ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble saura répondre à tous vos projets, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou bien pour une visite .