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Maison vendu - 256 m² - 1 560 000 € à Antibes 06160

Référence: GNI640

1 560 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vendu
Prix	1 560 000 €
Surface	256 m²
NB de pièces	13
NB de chambres	8
Salles de bain	6
Parking / garage	4
Meublé	Non
Exposition	Sud
Vue	sea
État	excellent-condition
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Équipements & atouts

Parking
Climatisation
Piscine

RARE ANTIBES PLAGE – VILLA 256 M² VUE MER + PISCINE CHAUFFÉE | I

RARE ANTIBES PLAGE – VILLA 256 M² VUE MER + PISCINE CHAUFFÉE | INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL BIEN D’EXCEPTION À 60 MÈTRES DE LA PLAGE Idéalement située à Antibes, entre Nice et Cannes, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette superbe villa contemporaine récente offre un cadre de vie rare à quelques pas de la mer. Développant 256 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et rentabilité locative exceptionnelle. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement premium à forte rentabilité. Une configuration pensée pour la flexibilité Le rez-de-jardin accueille un spacieux appartement principal de 135 m², composé de : - un magnifique séjour de 60 m² avec cheminée - une cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres, dont une suite - accès direct aux terrasses et à la piscine Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, offrant une atmosphère élégante et conviviale. À l’étage : deux appartements indépendants avec vue mer À l’étage, la villa dispose de deux appartements totalement indépendants, chacun comprenant : - un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres communicantes - une salle d’eau - une terrasse privative avec vue mer Cette configuration est idéale pour : - location saisonnière haut de gamme - accueil de plusieurs familles - résidence multigénérationnelle - exploitation para-hôtelière - Des extérieurs premium Pensés pour un confort absolu, les extérieurs offrent : piscine chauffée pool house cuisine d’été barbecue douche extérieure sanitaires larges terrasses ensoleillées stationnement pour 4 véhicules Un bien clé en main La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Fort potentiel de rendement Grâce à sa localisation exceptionnelle à quelques mètres des plages, des restaurants et des commodités, cette propriété bénéficie d’un excellent potentiel locatif saisonnier, particulièrement recherché sur le secteur d’Antibes. Bien rare sur le marché – opportunité à saisir rapidement.