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Appartement à vendre - 48 m² - 249 000 € à Cagnes-sur-Mer 06800

Référence: GNI561724

249 000 €

5 240 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	249 000 €
Prix au m²	5 240 € / m²
Surface	48 m²
Surface terrasse	20 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Étage	4
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Terrasse
Digicode
Climatisation
Ascenseur

Cœur de ville – Lumineux 2 pièces avec terrasse d'angle de 20 m²

Cœur de ville – Lumineux 2 pièces avec terrasse d'angle de 20 m², à 7 min à pied des plages À quelques minutes à pied des plages du Cros-de-Cagnes, cet appartement T2 de 48 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, entre confort et ouverture extérieure. Entièrement tourné vers une superbe terrasse d’angle de 20 m², il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Toutes les pièces donnent directement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte rénovée en 2024, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de douche et de WC séparés. L’environnement immédiat offre un accès direct aux commerces, restaurants, marchés et services du quotidien, dans un secteur recherché du littoral. La gare TER, les axes routiers et l’aéroport de Nice assurent une connectivité optimale entre Nice et Cannes. Un bien rare combinant emplacement stratégique, luminosité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Stationnement en sous-sol inclus.