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Maison à vendre - 133 m² - 369 000 € à Eyragues 13630

Référence: GNI466769

369 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	369 000 €
Surface	133 m²
Surface terrain	965 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

EYRAGUES 133 m2 avec jardin située à deux pas du centre

EYRAGUES ? À quelques minutes à pied du coeur du village Contact : Jean-François CHAVEROT ? 06 80 61 14 66 Découvrez le charme authentique de cette villa des années 30, offrant une surface totale d'environ 133 m². Actuellement organisée en deux logements de type T3, elle peut très facilement être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale, pleine de caractère et de possibilités. À l'étage, vous serez séduits par de beaux volumes, des plafonds hauts, une cuisine aménagée, ainsi que la présence de la climatisation et d'un chauffage au fioul. En rez-de-chaussée, un deuxième logement de type T3 s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La propriété bénéficie de deux compteurs EDF et eau, idéal pour un usage multiple ou un projet locatif. Le terrain de 965 m², parfaitement exploitable, se prête aussi bien à une extension qu'à l'installation d'une piscine, permettant d'imaginer un véritable havre de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, un investisseur ou un projet de maison avec dépendance, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-François CHAVEROT, agent inscrit au RSAC de Tarascon n° 418 646 584.