Haguenau (67500)

📍 Haguenau – Centre-ville, zone piétonne, au calme

Référence: GNI452093

C Classe énergie

101 KWhep / m² par an

C Emission GES

20 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
600 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
840 €

219 000 €

3 042 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Appartement

Prix / Loyer / Prix de cession

219 000.00 €

Surface (m²)

72.25

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1900

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de chauffage

Électrique

Type de cuisine

Équipée

En copropriété

EUROTRANSACTIONS

HAGUENAU (67500)

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03 88 06 15 50

Description du bien

📍 Haguenau – Centre-ville, zone piétonne, au calme Appartement F3 – 72,25 m² – Terrasse – Rénové haut de gamme Situé en plein cœur de Haguenau, dans une zone piétonne recherchée et au calme, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 72,25 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. 📐 Agencement : Au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose de : • Une entrée • Un salon-séjour lumineux • Une cuisine équipée moderne • Une salle de bain élégante • WC séparés • Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 5 m² 🧱 Annexes : • Cave privative • Stationnement possible à proximité (Parking Vieilles Îles avec accès direct) ♻️ DPE C: Très bonne performance énergétique – Isolation optimisée, aucun gros travaux à prévoir. 💰 Charges mensuelles : 180 euros, comprenant : ➡️ Eau chaude & froide ➡️ Chauffage collectif ➡️ Électricité des parties communes ➡️ Enlèvement des ordures ménagères 📍 Localisation idéale : proche des commerces, transports, écoles et toutes commodités du centre-ville, tout en étant au calme. 🔑 Bien rare à la vente dans ce secteur recherché. À visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires inclus : 219 000 Euros Prix de vente honoraires exclus : 210 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur TTC : 4,286% soit 9000 Euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 160 euros chauffage compris. Nombre de lots : 32 (dont 14 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 840 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).