Arles (13200)

Immeuble de rapport Arles - Trinquetaille

Référence: GNI399075

D Classe énergie

248 KWhep / m² par an

C Emission GES

14 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 480 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 420 €

232 800 €

2 116 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Immeuble

Prix / Loyer / Prix de cession

232 800.00 €

Surface (m²)

110

NB de pièces

NB de chambres

Type de cuisine

Aucune

MANARANCHE

ARLES (13200)

Contacter

Voir l'agence

04 90 93 70 22

Description du bien

Au centre de Trinquetaille, à quelques minutes à pied du centre ancien arlésien, et à proximité immédiate des commerces et commodités, joli petit immeuble de rapport composé de 3 appartements indépendants.

En rez-de-chaussée, T1 d'environ 31 m², actuellement vacant, disposant d'une entre indépendante.
Au 1er étage , T2 d'environ 35 m², locataire en place depuis 2022.
Au 2ème étage, grand studio avec mezzanine d'environ 43 m², locataire en place depuis 2013.

Présence d'une cave d'environ 24 m² accessible par le T1. Le 1er et 2ème étage disposent d'un cage d'escalier commune.

L'immeuble est en bon état. Les appartements disposent de compteurs individuels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le rez-de-chaussée.

Rendement brut 6%.
Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.