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Appartement à vendre - 68 m² - 272 000 € à Le-Grau du Roi 30240

Référence: GNI550193

272 000 €

3 980 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	272 000 €
Prix au m²	3 980 € / m²
Surface	68 m²
Surface terrasse	22 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Étage	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Équipements & atouts

Terrasse

À VENDRE BEAU T3 AVEC TERRASSE À LA GRAU-DU-ROI

À vendre sur la commune de LA GRAU-DU-ROI dans le GARD, ce bel appartement de 68 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec sa spacieuse terrasse. Situé en plein coeur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l'Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix. Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente ! Prix honoraires inclus : 299.400 Prix hors honoraires : 289.000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.