Flers (61100)
LOCAL + APPARTEMENT - COEUR DE VILLE
Référence: GNI428341
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 070 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 470 €
Année de référence: 2023
Informations clés
Description du bien
Réf 12199 - LOCAL + APPARTEMENT T2
EXCLUSIVITE RS !
Dans une rue très commerçante du centre-ville de Flers, au sein d'une copropriété bénévole bien entretenue et à faibles charges, découvrez ce lot immobilier à fort potentiel composé de :
- Un local commercial de 40 m², entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement. Il dispose également d'une arrière-boutique idéale pour du stockage ou un espace bureau, ainsi qu'une cave en sous-sol.
- Un appartement T2 de 40 m² à rénover, situé à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un logement locatif ou un pied-à-terre.
Ce bien rare réunit emplacement stratégique, visibilité commerciale, et potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Mentions légales
Siret: 82014508400019