Gouffern-En-Auge (61310)

Maison à vendre Le Bourg Saint Leonard

Référence: GNI456497

F Classe énergie

414 KWhep / m² par an

F Emission GES

75 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 140 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 930 €
Année de référence: 2021

60 400 €

1 041 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

60 400.00 €

Surface (m²)

58.11

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1800

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN

ARGENTAN (61200)

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02 33 36 78 78

Description du bien

Réf. 12184 - Exclusivité Agence

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Maison idéale premier achat ou investissement locatif

Située dans une rue très calme, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, un WC.
- À l'étage : deux chambres, une salle d'eau.
- Un grenier au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires :
- Un garage attenant avec coin buanderie et grenier aménageable au-dessus.
- Un agréable jardin non attenant de 327 m² avec dépendance et puits.

L'immobilier par Rémi Serais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr