Mont De Marsan (40000)
Maison avec cachet plus de 330 m2 à 20 minutes de Mont de Marsan
Référence: GNI471793
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
6 159 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
8 333 €
Informations clés
Prestations du bien
Description du bien
Située en plein centre-ville, à seulement vingt minutes de Mont-de-Marsan, cette magnifique demeure ancienne séduit par son charme et son authenticité. Dès l'entrée avec carreaux de ciment préservés, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable.
La maison offre de nombreuses pièces lumineuses, dont la majorité dispose de leur propre point d'eau, permettant une configuration confortable et fonctionnelle. La cuisine, vaste et conviviale, s'ouvre sur un agréable patio intérieur, tandis que de belles terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Un chai attenant complète l'ensemble, ajoutant au caractère et aux possibilités du lieu.
Cette propriété rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet hôtelier, un restaurant de charme ou encore la création de plusieurs appartements. Son emplacement central et son architecture pleine d'authenticité en font un bien exceptionnel à réinventer selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture suite à des infiltrations, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que le choix d'un nouveau mode de chauffage. Ces rénovations sont l'occasion d'adapter la maison aux standards actuels tout en conservant son âme unique.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux.
PRIX :240 000 Honoraires charges vendeur
DPE : D
REF : 2867
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Mentions légales
Siret: 48284535400014